借款人收入证明有哪些分类-法师兄

借款人收入证明有哪些分类

来源：互联网时间： 2023-05-04 16:44:13 111 人看过

作为个人偿还贷款的重要保证，银行在受理借款人申请时，根据不同的职业和国籍的不同，其收入证明的出具机关也不相同。可分为以下几种：

1.国家机关、企事业单位的职工，其收入证明可由所在单位出具;

2.具有合法营业执照和税务登记证明的私营业主或个体工商业者，须提供由税务部门出具的完税证明;

3.借款人在我国国内有合法收入时，只须由我国国内出具真实的收入证明;当借款人在我国国内不从事相关经营活动时，须由借款人出具所在国(或地区)的收入证明，并取得中华人民共和国驻该国使(领)馆的认证，或由该地区的注册律师出具证明

各地房价的不断高涨仍然挡不住人们买房子的热情，而对于高房价的购买，除了一些富豪外，大部分人都要通过银行贷款来圆自己的"有房梦"。那么，一般购房者在办理一手房贷款的时候需要哪些手续?流程又是怎样的呢?希望看完了本文，会让正在准备办理一手房贷款的房贷借款人有所收获。

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一、借款人收入证明：兹证明_______，身份证/军官证/护照号码_______，自_______年_______月至今年一直在我单位工作，目前担任_______职务，税后月收入为人民币（大写）_______，特此证明。我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。单位公章或人事（劳资）部门盖章___________年____月____日1、单位全称_______2、单位地址_______3、联系电话邮政编码_______4、人事（劳资）部门负责人姓名_______二、个人范本兹证明_______为本单位职工，已连续在我单位工作_______年，学历为_______毕业，当前在我单位担任_______职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为_______（税后）_______元，（大写：____万____仟_______佰____拾____元整）。特此证明。单位名称：__________

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贷款买房开收入证明有哪些误区

误区一、收入写的越高越好开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点2.要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点3.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底?误区二、证明写得越多越好收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下信息需要重点填：1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少!2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺!3.公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章!误区三、社保公积金证明没大用社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明，没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限!在填写你的工作时间的时候要配合这些

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贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开?要注意什么问题?对未来贷款的申请有哪些影响?问题一、什么是收入证明?它的用途有哪些?所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。问题二、全款买房是否需要开收入证明?不需要。问题三、按揭买房收入证明金额写多少?按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。问题四、银行批款是否只参考收入证明上的数字?假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条

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住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。选择什么还款方式，要看

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