借款人收入证明有哪些分类-法师兄

借款人收入证明有哪些分类

来源：互联网时间： 2023-05-04 16:44:13 111 人看过

作为个人偿还贷款的重要保证，银行在受理借款人申请时，根据不同的职业和国籍的不同，其收入证明的出具机关也不相同。可分为以下几种：

1.国家机关、企事业单位的职工，其收入证明可由所在单位出具;

2.具有合法营业执照和税务登记证明的私营业主或个体工商业者，须提供由税务部门出具的完税证明;

3.借款人在我国国内有合法收入时，只须由我国国内出具真实的收入证明;当借款人在我国国内不从事相关经营活动时，须由借款人出具所在国(或地区)的收入证明，并取得中华人民共和国驻该国使(领)馆的认证，或由该地区的注册律师出具证明

各地房价的不断高涨仍然挡不住人们买房子的热情，而对于高房价的购买，除了一些富豪外，大部分人都要通过银行贷款来圆自己的"有房梦"。那么，一般购房者在办理一手房贷款的时候需要哪些手续?流程又是怎样的呢?希望看完了本文，会让正在准备办理一手房贷款的房贷借款人有所收获。

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免税收入包括国债利息收入、符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益、在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益以及符合条件的非营利组织的收入。免税收入的种类规定在《中华人民共和国企业所得税法》中。免税收入是什么意思免税收入是指属于企业的应税所得但按照税法规定免予征收企业所得税的收入。免税收入包括国债利息收入，符合条件的居民企业之间的股息、红利收入，在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利收入，符合条件的非营利公益组织的收入等。免税收入和不征税收入的区别如下：1、免税收入是国家优惠政策，对于某些该交税的经营活动准予其不交税，有可能是鼓励此项经济活动；2、不征税收入是本身不需要交税的活动；不征税收入是指从性质和根源上不属于企业营利性活动带来的经济利益、不负有纳税义务并不作为应纳税

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开单位收入证明的一些需要注意的事项。第一：开收入证明要注意必须的格式。第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆-章。标准的收入证明格式一般有如下几种：工作证明兹证明同志现从事工作，累计满年。特此证明单位名称(公章)盖章经办人：兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖章：日期：______年___月___日收入证明银行：兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年，职务为，岗位为，工作性质为(正式制;合同制;临时制;其他)，职称为，该员工是否有违规违纪行为(有;无)。其身份证号码为：其平均月收入为人民

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比较严谨的做法是双方签订《借款合同》，因为在借款合同中，双方可以对借款金额、借款用途、借款期限、借款利息、违约责任、担保人的担保责任、担保期限、合同签订地、履行地，甚至发生争议时管辖法院等均做出具体的约定。但实践中常见的情形却是：出借人仅能提供借据、收据、欠条等债权凭证，有的甚至连以上凭证都没有。此时，录音、录像、微信、QQ聊天记录、电子邮件、甚至证人证言，常常也成为律师重点收集的证据。自然人间的借款合同是实践合同，除需出借人、借款人双方意思表示一致外，还要有一定实践行为－－－交付标的物：如现金、票据等。如被告提出借贷行为尚未实际发生的抗辩，并做出合理说明，法庭将审查借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。实践中，特别是借贷金额巨大时，出借人如无法提供银行转账记录等证明已交付借贷

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房贷收入证明范本一般来说，“收入证明”也是购房者在按揭购房的时候，最重要的手续，一些楼盘的销售人员为了推销好房屋，也都是极力怂恿一些不具备还款能力的购房者来开虚假的“收入证明”的，这样也可以以便在银行的审查环节出现蒙混过关的，相关的购房者也会以为这就是售楼人员的“好心”。一些虚假“收入证明”是一种弄虚作假的不道德的行为，也会给购房者自己带来一些巨大的风险的。对于一些个人来说，如果说最后被银行识破了，那么也是无法通过审查的，购房者如果说要求退房的话，也就属于违约的行为。另一方面，自身的还款压力也是较大的，如果说最后无力支付月供的，也就与开发商与银行没有一点儿的关系了，一些弄虚作假的风险也全都是由购房者自己来承担的。同时，如果说是贷款买房开虚假收入证明，也就是属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是这些，银行就可以欺诈为由，要求相关的人员撤销贷款的合同。办房贷如何才能开具房贷的收入证明呢，申请人可

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