2024年拆迁赔偿房屋标准是怎样的-法师兄

2024年拆迁赔偿房屋标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 21:33:32 296 人看过

根据相关规定，农村房屋拆迁补偿内容具体包括以下三个方面：

首先，依照被征收住房的建筑构造以及贬值状况，采取分类的方式进行统计与核算，并按照每平米的固定价格进行费用支付；

其次，根据被拆迁农村居民在临时住宅居住环境的不同等级进行划分，每个月按照家庭成员的数量给予相应的补贴费用；

最后，依据本地实际情况和国家有关政策，对农村房屋征收层面所涉及到的额外奖励性补助进行适当的确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准是如何计算的

一、房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准是如何计算的（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿安置费用计算标准是怎么规定的房屋拆迁补偿安置费用计算的标准：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆

2024-01-20

457人看过
法律综合知识
房子拆迁怎样赔偿标准

一、房子拆迁怎样赔偿标准1、农村草房补偿1900元／平米。2、砖瓦房补偿2400元／平米。3、砖砼结构房屋补偿2800元／平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。5、异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、上海私房拆迁补偿标准1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2024-01-27

186人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿标准是怎样的，补偿标准有哪些

按条例规定，只有在被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，而且该裁决已经生效，房屋所在地的市、县人民政府已作出行政强制拆迁决定书的前提之下，才真正适用于城市房屋行政强制拆迁。建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（以下简称“规程”）的出台，是对条例的补充和完善，对于维护当事人的合法权益，规范城市房屋行政强制将起到十分重要的作用。主要体现在：首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，向房屋拆迁管理部门申请请求裁决，这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请，且有了生效的裁决，行政强制拆迁才可能发生。其次，强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后，应进行调解。调

2023-08-05

336人看过
法律综合知识
2022年房屋拆迁补偿标准

一、房屋拆迁许可证审批流程1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。2、属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。3、跨区、县建设工程的，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。4、国土房管局在审查房屋拆迁申请时，设计拆迁中央国家机关、军队所有房屋时，应当征求有关管理部门的意见。5、区、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后，报市国土房管局备案。二、房屋拆迁补偿安置办法是什么1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分

2022-04-22

89人看过

法律综合知识
拆迁房屋年限补偿标准

1、房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助几种费用。除此之外，还有奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等各项补偿费用。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的

2024-05-05

252人看过
法律综合知识
泰州拆迁房屋赔偿标准

一、泰州拆迁房屋赔偿标准拆迁补偿标准包括：1、被拆迁房屋的补偿款或重置费，以被拆迁房屋的结构和折旧度作为依据，按每平米单价计算。2、安置周转费，解决因拆迁带来的居住困难。3、奖励性补偿费，激励被拆迁户积极配合。根据土地性质可分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿。房屋赔偿标准依据我国现行法律及实际情况制定。城市国有土地上房屋拆迁，以房产证所载建筑面积、被拆迁区域房屋市场估价为基础计算补偿额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，则以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国

2024-07-05

396人看过
法律综合知识
湖南房屋拆迁赔偿标准？

1、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。《城市房地产管理法》第三十四条房地产价格评估，应当遵循公平、公正、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿与产权置换是共存，缺一不可。缺一属于违法，这也是维权的关键时间节点。我们这里要注意置换房屋是有一定的风险，我们要考虑清楚。

2024-04-19

343人看过
房产评估
房屋拆迁怎么赔偿，补偿标准是多少

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地

2023-02-19

288人看过

法律综合知识
咸阳市房屋拆迁补偿标准是怎样的？

一、咸阳市房屋拆迁补偿标准是怎样的？1、陕西咸阳的房屋被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金额，具体可以获得的补偿金，为以下补偿项目相加：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、房屋征收停产停业损失补偿费的方式可以选择房屋产权调换，也可以选择货币补偿。被征收人选择房屋产权调换的，停产停业损失补偿费按被征收房屋评估价值的比例，结合停产停业期限按月支付。被征收人选择货币补偿的，停产停业损失补偿费按被征收房屋评估价值的比例，给予一次性停产停业损失补偿费。被征收房屋评估价值的具体比例由各市县根据本地实际确定。房屋征收协议约定的过渡期限延长的，自逾期之月起

2024-02-06

290人看过