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深圳拆迁房屋补偿标准明细2024

2024-09-17 17:44

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2024-09-17回复

专业分析:

本规定适用于本市行政区内征地安置补偿及土地置换事项。 定义中的征地安置补偿,即征收农村集体土地时遗留下的安置与补偿事宜,涵盖了落实征地返还政策的土地安置及土地征收货币补偿。 土地置换则是针对收回已出让国有土地使用权而给予土地权利人的用地交换。

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广东天穗律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

二次征求意见稿规定,政府在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。处理后确认为违法建筑的,不予补偿。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 违法建筑原则上不予补偿。特别是公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋,属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为,如果给予补偿,于法于理不合,对其他守法的被征收人不公平。但有些由于历史原因形成房屋手续不全的,应当先由有关部门进行认定、处理。

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