车位配比1比1需要买车位吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 01:00:15 305 人看过

是否需要买看自身情况。

一、车位比

车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。

二、车位配比1比1需要买车位吗

这种情况还是买比较好,因为仅仅是刚好一个家庭一个停车位而已。

车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。

法律依据:《民法典》

第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月22日 20:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 车位有必要买吗,买车位的税费
    车位是有必要买的,现在停车费是越来越贵,买来可以供自己使用,如果不用的,还可以出售给他人。买车位要交多少税费(1)物业维修基金(2)印花税和契税:在房屋所在地区县房地产交易中心办理。(3)车位交易登记费:在房屋所在地区县房地产交易中心办理。(4)物业交接手续:将开发商给的车位交接单交到物业,与物业一起到车位现场检查,合格后完成交接手续。车位管理收费应该按照当地物价部门审核的价格支付,仔细阅读车位管理协议,无异议后与物业签订管理协议。车位什么时候可以卖预售的车位必须取得预售许可证。小区已经取得“大产证”的车位当然也可对外销售,而且目前多数车位出售都属于这种情形。购房者在审查预售许可证时需注意,如果地下车位与地上商品房是一并申请预售的,应当在预售许可证的备注栏内注记地下车位的批准预售面积。如果地下车位是单独申请预售许可证的,在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。买车位应注意哪些购房者在签订
    2023-12-16
    140人看过
  • 比较人防车位和产权车位的异同点
    人防车位和产权车位的区别:1、用途不同。人防停车位一般适用于一些人防工程,是指为保障战争时期人员掩护、人民防空指挥、医疗救援而建造的地下防护建筑。产权停车位由开发商出售给业主,与停车位所在的土地使用权一样长;2、建筑结构不同。人民防空工程中的停车位属于人民防空停车位。在区分人民防空停车位时,从建筑结构的角度来看,如果人民防空地下室在地下室划分区域建设,一般社区需要集中处理,那么人民防空门围绕空间内的停车位必须是人民防空停车位。产权停车位没有么特别的,都是一般的车位形式。人防车位拆迁是否有赔偿有产权就应该要赔偿,其补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,
    2023-07-04
    491人看过
  • 拆迁比例低于1比1合法不
    一、拆迁比例低于1比1合法不无论面临的是国有土地上房产的征收行为,抑或是集体土地上住房的拆迁事宜,我们都必须坚守不降低被征之居民原来居住生活标准的原则。在选择安置方式时,尤其需要关注的是房屋产权置换的情况,务必遵循拆屋一间换新居一间的原则,也就是说,拆迁过程中所涉及到的房屋面积与安置房的面积之间的比例尽量达到至少等于1:1的水平。但是,在实践操作中的案例中,亦可能出现置换比率高于1:1的现象,这可能包括现存房屋面积过小的情形,或被拆迁房屋的单价低于产权调换房屋的单价,甚至有些地方政府会出台一些关于调换房屋面积的限制规定。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定,无论是国有土地上房屋征收还是集体土地上房屋拆迁,都不能因此降低原有居住生活水平。选择房屋产权置换的,不能低于拆一还一的原则,即被拆迁的房屋面积和安置
    2024-04-10
    75人看过
  • 开单位车出事故致同事1死1伤
    现年27岁的万宁男子吴某是海南省某工程机械维修中心司机。去年7月2日傍晚,他驾驶单位养护车搭载同事下班途中,因车速过快,操作不当发生交通事故,导致同事1死1伤。近日,海口秀英区法院以交通肇事罪判处吴某有期徒刑一年二个月,缓刑一年六个月。吴某是单位的司机,蔡某、吴某英、吴某姣、王某等人是他的同事。2014年7月2日18时许,蔡某、吴某英等人乘坐吴某驾驶的养护车下班。吴某沿G98高速公路自东向西行驶,蔡某坐在副驾驶座,后排乘坐吴某英和吴某姣、王某、李某。车辆行驶至G98高速公路605公里+800米处时,由于车速较快、操作不当发生交通事故,导致蔡某当场死亡、吴某英受伤及车辆损坏。事发后,吴某打120电话求救,并在现场等待。经鉴定,蔡某系交通事故致­脑毁灭伤而死亡。经海口市公安局交警支队认定,吴某承担事故的全部责任,蔡某、吴某英无事故责任。事发后,海南省某工程机械维修中心向蔡某家属赔偿一次
    2023-06-08
    127人看过
  • 需要提前购买车位吗
    法律综合知识
    一、车位车位,即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。二、需要提前购买车位吗这个可以当地的一些情况决定,可以在小区租一个车位现在很多小区因为地段原因涨价得很厉害,一个车位可能需要几十万,买的话不是很划算,租反而更便宜。
    2023-11-17
    247人看过
  • 小区车位比怎么查询
    法律综合知识
    一、小区车位比怎么查询小区车位属于配套设施,在售楼处可以咨询相在住宅局网站我们这边是查不关的置业顾问查询小区车位比。按照惯例,车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1:1以上,才能在一段时间内有效保证停车不难。但事实是,越是高端的项目,车位配比也就越高,因为售房的利润能够填补车位的造价;相反,一些定位不高的项目,车位配比则较低,很多刚需项目的车位配比只有1:0.6至1:0.8,即每户只配备了不足一个车位。二、小区车位比例规定是怎么样的1、根据我国住宅建筑设计规范的相关规定,小区车位比例调整为最低1:0.8。不过不同地方的制度标准是不一样的,例如根据广州政策规定,中心区商品房按1.0~1.2泊/100平方米配建停车位;无锡市政府规定新建商品住宅项目户均不少于1.2个车位;经济适用住房每户配套不少于0.8个汽车位等。2、武汉明确了小区车位标准,即新建住宅小区,一环内的普通商品住宅,车位
    2022-02-28
    314人看过
  • 买车位的流程是什么,买车位需要拿结婚证吗
    买车位的流程是带着产权证,买卖双方身份证及复印件等材料到房管局网签,网签完去地税局缴纳契税,然后回到房管局办理过户登记手续。买车位不需要拿结婚证。一、买车位的流程是什么买车位的流程是:1.带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。2.资料齐全当天发证。注意:1.要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。2.转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。二、买车位需要拿结婚证吗买车位不需要拿结婚证。我国法律暂时还没有明文规定买卖车位需要出示结婚证,但在一般的实务中,出售车位的一方为审查买受车位人的身份信息等会要求买受人提供结婚证。另外如果买卖车位有进行银行贷款的,因为贷款涉及担保,一般会要求提供能证明身份或相关身份关系的证明(如结婚证)。三、购买
    2023-07-12
    441人看过
  • 买车位要结婚证吗,买车位有产权证吗
    买车位不要结婚证,一般购买车位需要按照规定提供相应的身份证明,涉及到贷款担保的当事人可能会选择提供结婚证作为证明,买车位一般没有产权证,有的车位属于业主共有。一、买车位要结婚证吗买车位不要结婚证。我国法律暂时还没有明文规定买卖车位需要出示结婚证,但在一般的实务中,出售车位的一方为审查买受车位人的身份信息等会要求买受人提供结婚证。另外如果买卖车位有进行银行贷款的,因为贷款涉及担保,一般会要求提供能证明身份或相关身份关系的证明(如结婚证)。二、买车位有产权证吗在一般情形下,买车位并没有产权证。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、买车位的注意事项1.搞清楚车位的产权,所有权是开发商的,则不可以办产权证,也不能够交易,公共设施也一样;2.把车位有关的准则写到合同里,购房者在签署
    2023-07-27
    312人看过
  • 婚后房产比例99比1,离婚如何分配
    一、婚后房产比例99比1,离婚如何分配关于房产证上显示九十九对一的比例,在离婚过程中,双方应公正且慎重地进行协商讨论如何妥善解决这一问题;若双方未能达成一致心愿,相关事宜将交由当地政府机构的人民法院依据财产的实际状况,遵循相应法律规定保护儿童及女性利益的指导原则予以裁决和判断。在此基础上,双方倘若之前曾就此作出过具体明确的财产分配约定,应严格尊重并遵循相关规定按比例分配资产。当面临离婚这一重大事项的时候,夫妻双方在处理各类共有财产时,务必以诚相待,共同协商确定合理方案;若在协商过程中出现问题难以解决,人民法院将会依据公平公正的原则,根据财产的实际情况及后代子孙、女方以及无过错一方权益受保护程度等关键因素,做出符合实际情况且公正合理的判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的
    2024-03-07
    161人看过
  • 法律对车位配比的规定,小区车位开发商可以卖给非本小区人吗
    法律对车位配比的规定时停车用地的总面积每人可以有零点八平方米至一平方米,一百平方米的建筑面积配备车位大概有零点五个等。小区车位开发商是不可以卖给非本小区人的。一、法律对车位配比的规定法律对车位配比的规定如下;:1.国家规定停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。2.每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个,娱乐性质建筑的指标是1.5~2个,餐饮性质的指标是2.5个。 3.剧院的车位不是按平米来的,是按人头来计算的,关键是看有多少座位和来剧院的观众自驾车的比例有多高。二、小区车位开发商可以卖给非本小区人吗小区车位开发商一般是不可以卖给非本小区人的。《民法典》第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。但是一般的小区车位配比都达不到1:1,所以一般的小区车位是无法满足业主需要的,所以小区车位无法出售给非小区业主。三、小区
    2023-08-03
    73人看过
  • 买车位需要房产证本人吗
    一、车位车位,即停车位指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。二、买车位需要房产证本人吗地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑。但如果购买的是独立别墅而是一楼车库,这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权,这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。但少数情况有可能能办理,这个需要看情况而定。比如联排别墅下边都是停车位的话多家使用一栋建筑物,虽然他也是别墅,但开发商在申报的时候可以将一楼的车库分割独立后申请独立产权。这样可以分开卖。而露天车位是没有房屋产权证的,因为不属于建筑物。而所买的房顾名思义是房屋产权证书,地上露天车位属于国有土地产权,开发商也只是买到了土地使用
    2023-05-31
    436人看过
  • 合肥购买车位需要备案吗
    一、车位车位,即停车位指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。二、合肥购买车位需要备案吗这个可以进行备案的,也可以不用去这个要看车位的性质。三、相关法律或内容车位是否有产权车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《民法典》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。如果车位不属于小区内公共配套设施,开发商必须取得车位的所有权,房产管理部门在进行审批时,会予以核准,会发一个车位的《所有权证》,里面的内容明确了开发商对车位享有的所有权,包括车位的数目、面积等。在这种情况下,开发商是可以将车位的使用权卖给业主的,这种
    2023-05-30
    258人看过
  • 1米以下儿童坐火车需要买票吗
    一、1米以下儿童坐火车需要买票吗1、1米以下儿童坐火车不需要买票。身高1.2米以下儿童免费乘车,不用买票,身高在1.2米至1.5米之间的儿童,需要购买儿童票,身高超过1.5米需要购买全价票。2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。有前两款行为的,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形,经处罚不改的,对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以
    2023-08-08
    339人看过
  • 购买车位可以提取公积金吗,购买车位需要注意什么
    购买车位不可以提取公积金,购买车位不符合提取公积金的条件。购买车位需要注意车位的所有权是否归开发商所有以及该车位是否是公摊面积,购买的是小区车位就要查看车位是否是只有小区业主才可以购买。一、购买车位可以提取公积金吗购买车位不可以提取公积金。公积金提取条件如下:职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。1.购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;2.购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;3.翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;4.退休的,提供退休证明;5.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;6.与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;7.出境定居的,提供出境定居证明;8.户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;9.偿还购房贷款本息的,提供购房贷款
    2023-06-05
    100人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 车位配比有法律依据吗
      天津在线咨询 2023-05-26
      (一)通用型标准 一般住宅是每户一辆或二户一辆。商业是45-65辆/万平方米。如果是办公类型产品,150—200平米一个车位,较好;如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数,1:0.8—1,较好;高档至少1系数! 群落商业用房的车位数,应独立出来,如引进大型综超,应在250个超市专用车位;如是电器专业连锁店,50—80个车位即可;如是百货公司,有120—150个左右。 以上为理想状态,如项目受
    • 2024国家规定小区车位配比
      河南在线咨询 2024-08-26
      新小区车位配置应该按我国停车位配比规定执行: 1.国家规定停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。 2.每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个,娱乐性质建筑的指标是 1.5~2个,餐饮性质的指标是 2.5个。 3.剧院的车位不是按平米来的,是按人头来计算的,关键是看有多少座位和来剧院的观众自驾车的比例有多高。 相关法律规定: 据《民法典》第74条第3款“占用业主
    • 拆迁比例低于1比1合法不
      台湾在线咨询 2024-10-05
      在国有土地上实施的房屋征收或集体土地上进行的房屋拆迁工作当中,无论何种情况,都必须确保不会因此而降低原有的居住质量以及生活标准。对于那些选择以房屋产权置换作为补偿方式的居民们来说,其所得到的置换比例决不可低于所谓的“拆一还一”原则,也就是说,被拆迁的房屋面积与安置房面积之间的比率应该不低于1比1的水平。 在实际操作过程中的具体表现却可能存在着置换比例高于1比1的特殊案例,比如当原有的房屋面积过于狭
    • 什么样的车位比较适合买卖?
      黑龙江在线咨询 2021-10-25
      和房子一样,买卖汽车也需要票。这样的车一般是开发者按计划建造的地下车库,和住宅区内的住宅一样,计入整个地区的建筑面积。在开发商没有把地下停车位卖给业主之前,所有权属于开发商。因此,如果开发人员出售这种有生育票的车,所有者购买后拥有该车的所有权,一般有租赁和再销售的权利。
    • 加班1比1是合法的吗
      黑龙江在线咨询 2022-12-15
      加班费1比1是指日常工资与加班工资之比为100%:100%。如某劳动者的日工资为80元,那么每小时工资为10元,加班一个小时只发10元的加班工资。 发加班费按1比1是违法的。国家法律规定,劳动者日常加班,按150%发加班工资(即100%:150%);周日加班为200%工资;法定节假日加班为300%工资。按1比1计发加班费,是少发劳动者报酬的违法行为,劳动执法部门应依法予以纠正。