车位配比有法律依据吗
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（一）通用型标准 一般住宅是每户一辆或二户一辆。商业是45－65辆／万平方米。如果是办公类型产品，150—200平米一个车位，较好；如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数，1：0.8—1，较好；高档至少1系数！ 群落商业用房的车位数，应独立出来，如引进大型综超，应在250个超市专用车位；如是电器专业连锁店，50—80个车位即可；如是百货公司，有120—150个左右。 以上为理想状态，如项目受规划（如退红线、场地不方正规整）等影响，可相应调整。地上停车位面积在25—30平米／个；地下停车位35—40平米／个，车位净面积2.5*5＝12.5平米；如场地有限，可考虑立体车库，约8.64平米／个，但成本费用和后期维护费用较大。 （二）开发商的观点 开发商普遍观点是，社区车位配比应根据项目所在区域定位、项目本身定位、未来发展潜力几个方面进行预估。仅讨论纯住宅项目，梅江地区车位比平均应达到1：1.5较为合理，而市中心项目由于土地等条件的限制，项目自身停车位也应达到至少1：1，配合大型停车场、停车楼等市政配套，才能够用。
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物业一车一位没有法律上的依据。小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。物业服务人员应当按照约定和有关规定提供服务，物业公司是没有权利随意规划停车位的，尤其是以下3种：1、小区的公共空地；2、地下人防车位；3、已被公摊的地下车位。
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2021-12-18 15,340 -
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2022-05-30 15,340 -
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2022-05-27 15,340
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抚恤金的分配有什么法律依据抚恤金的分配的法律依据有： 1、可按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的相关规定，执行分配。 2、可以按照劳动和社会保障部、人事部、民政部、财政部发布的《关于事业单位民间非营利组织工作人
2,260 2022.04.15 -
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转继承有哪些法律依据在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排
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合同无效的法律依据有什么合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
4,976 2022.11.23
