土地使用证过世孩子将该怎么继承
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 04:58:55 410 人看过

父母去世之后土地使用权是可以继承的,但继承的是土地使用权而不是所有权,另外,到底由谁来继承土地使用权,需要法定继承人之间协商来确定,因为土地使用证上只能写一个人的名字,确定后的继承人公证处进行继承公证,最后携带继承公证文件及土地证身份证土地管理部门进行变更。

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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