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过世子女能不能继承父母的土地使用证

2022-05-28 17:12

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2022-05-28回复

专业分析:

父母去世之后土地使用权是可以继承的,但继承的是土地使用权而不是所有权,另外,到底由谁来继承土地使用权,需要法定继承人之间协商来确定,因为土地使用证上只能写一个人的名字,确定后的继承人到公证处进行继承公证,最后携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。

法律依据:

《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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广东律参律师事务所

如果土地使用证的使用权人去世,那么可由其子女进行继承。有遗嘱的遵循遗嘱,按照遗嘱所写的继承人进行继承;没有遗嘱的,则由所有法定继承人共同协商,选定继承人。然后继承人需到公证处进行继承公证,最后继承人携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。 办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料: 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《XX市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。 因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用证是土地使用权的证明文件,如果土地使用证的使用权人去世,那么可由其子女进行继承。 有遗嘱的,遵循遗嘱,按遗嘱规定的继承人进行继承。没有遗嘱的,可由所有法定继承人,共同协商,选定继承人。 之后继承人到公证处进行继承公证,最后携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。

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