2023年辽宁省营改增政策解读-法师兄

2023年辽宁省营改增政策解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 18:02:30 240 人看过

感谢访问《辽宁省营改增政策解读,营改增范围及税率》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。

减轻企业负担，是经济工作中的重要任务，“营改增”是其中的一项政策。

3月13日，国税总局局长王-军在人民大会堂部长通道回答媒体提问时表示，这次“营改增”相比以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。

二手房营改增5月1号执行

按照增值税11%的税率来计算，对比一下二手房营业税改增值税后的税费差异，主要可以分为两大情况：

首先是出售购买2年内的房屋。

以出售价300万一套住宅，2年内无论是否普宅都要缴纳5.5%的税，即16.5万。

如果以11%的增值税计算，房屋出售价还是300万，但最初买入价是150万，抵扣掉进项税后大概需要缴纳14.7万元。但获利越多收的税就会超过营业税。比如出售价格为400万元，按照营业税需缴纳22万元;增值税就需缴纳24.77万元。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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《关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》的政策解读一、《通知》出台的背景2015年国务院政府工作报告提出，要坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。近期，国家密集出台利好政策，促进房地产发展的政策导向非常明确。3月25日，国土部、住建部下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。3月30日，央行、住建部、银监会下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》；财政部、税务总局下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。主要内容包括合理安排住房及其用地供应规模；贷款实行认贷不认房；首套房首付比例为30%，贷款利率为基准利率的0.7倍；二套房首付比例为40%，贷款利率不再设下限；营业税免征期由5年以上转为2年以上等政策措施。为贯彻落实国家相关政策措施，促进全省房地产市场平稳健康发展，按照省委、省政府

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