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减轻企业负担,是经济工作中的重要任务,“营改增”是其中的一项政策。
3月13日,国税总局局长王-军在人民大会堂部长通道回答媒体提问时表示,这次“营改增”相比以往有所不同,将首次涉及自然人缴纳增值税征管,比如个人二手房交易。
二手房营改增5月1号执行
按照增值税11%的税率来计算,对比一下二手房营业税改增值税后的税费差异,主要可以分为两大情况:
首先是出售购买2年内的房屋。
以出售价300万一套住宅,2年内无论是否普宅都要缴纳5.5%的税,即16.5万。
如果以11%的增值税计算,房屋出售价还是300万,但最初买入价是150万,抵扣掉进项税后大概需要缴纳14.7万元。但获利越多收的税就会超过营业税。比如出售价格为400万元,按照营业税需缴纳22万元;增值税就需缴纳24.77万元。
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增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。... 更多>
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二手房营改增政策内蒙古在线咨询 2022-02-11首先营改增政策时间出来得早,来得及时,能够消除此前市场各方面的猜测与谣言,对于稳定客户心态起绝对作用。另外,税费的稳中有降对于现在已经巩固转暖的市场起到积极作用,对非普通住房来说,未来过程中,业主持有房屋的成本将有所影响。对近期的二手房市场实际上并没有太大影响,人们或许会把缴税时间往后拖到5月1日以后,以略微减免税费。
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辽宁省2019年婚迁户口新政策天津在线咨询 2022-04-28一、结婚后迁户口所需证明材料: 1、入户申请理由的书面报告 2、夫妻双方的户口本、居民身份证、结婚证 3、申请入户一方原籍派出所出具的户籍证明,以及劳动部门出具的待业证或有关下岗证明(指非农业人口) 二、结婚后迁户口办理程序: 结婚后迁户口(夫妻户口同省不同市) 1、持结婚证和女方户口簿,到女方户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”,并且开具“户籍证明”。 2、持双方户口簿,男女身份证,结婚证,女
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辽宁省新婚三胎政策广西在线咨询 2022-04-26再婚夫妻胎数计算:夫妻生育胎数之和,不管哪一方抚养,生育了就计算。男方生育了一胎,女方生育了一胎,之和就是二了,再婚生育就是三胎了。辽宁省开放了再婚夫妻三胎政策,如果你们是辽宁省的,可以办理三胎准生证生育三胎。如果是其他地方的,三胎准生证不好办理。没有准生证生育是违法生育,违法生育可能会受到开除工作的处理。
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辽宁省二胎政策出台台湾在线咨询 2022-04-15关于二胎政策实施现状: 1、如果此次“一独生二胎”的政策最终推行,受覆盖的人群会非常可观。辽宁省计生委的工作人员表示,虽然还没有相关数据,但这次应该是很大的一个规模。 2、有专家认为,这些政策可能惠及的家庭有多少会选择生育二胎,结果尚未可知。辽宁省计生委的匿名人士也估计,全面放开二胎,在短期之内不太可能。