签中介合同要注意哪些-法师兄

签中介合同要注意哪些

来源：互联网时间： 2023-03-29 09:32:49 451 人看过

与公司签订合同的注意事项有：注意录音保存好证据，注意日期要约定清楚，注意确认好违约责任等合同条款。为了防止被骗，在选择中介机构的时候可以选择规模较大的中介机构。

一、卖方怎么委托中介机构？

卖方委托中介机构需要注意以下几点：

1、应委托有营业执照、相关资质的中介机构；

2、在签订委托协议前，不要将房产相关证件交给中介机构；

3、不要有“跳单”行为。“跳单”行为不但有违诚信，一旦被中介机构发现，将面临支付双倍中介费的违约责任。

二、买二手房注意的事项是什么呢

买二手房时需要注意以下几点：

1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。

2、选择正规中介机构。

3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。

4、注意违约责任要约定清楚。

三、租赁房屋遇到“二房东”如何维权

租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同，看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去，如果二房东没有经过原房主的同意或承诺，那么合同是无效的。

要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期，否则可能会给租房者带来风险。在签订合同时，还需注意，一定要将合同条款细节写清楚。

例如：房屋租赁期限、付款方式等。对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊也要事先约定，并加入合同条款。这样才能在避免日后发生纠纷。

需要注意的是，租房子在承租过程中一定要注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，切记不可大意。

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