中介签合同需要注意哪些的，规定是哪些的呢
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防范中介收费陷阱一：进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。 防范中介收费陷阱二：很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务，中介企业有的说不清楚，认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底最低收1000元，有的各收买卖方成交价的1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。 防范中介收费陷阱三：二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。消费者最好提出由二手房中介服务企业先垫付，然后凭发票支付各类税费款项。
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与公司签订合同的注意事项有：注意录音保存好证据，注意日期要约定清楚，注意确认好违约责任等合同条款。为了防止被骗，在选择中介机构的时候可以选择规模较大的中介机构。
首先，必须仔细审核中介机构是否有合法的授权手续;其次，要注意核实买卖双方的主体身份，房屋出卖人应是享有房屋所有权并且有处分权的主体，房屋买受人也应是具有完全民事行为能力的主体且具有购房资格;再次，中介机构的主体资格、资质、信誉度也是必须要核查的，这关系到中介机构是否能够提供准确有价值的房源信息以及其是否能够诚信的履行合同;最后，也是最重要的，通过中介机构签订的房屋买卖合同一般都是直接用的中介机构的格式文本，但房屋买卖的具体情况依个案而不同，因此，大家在签订合同时，应注意区别对待，对不同的情况增加不同的条款予以约定，才能准确的表示买卖双方的意思。同时，合同中关于付款方式及时间，交房时间、产权证办理时间以及违约责任的条款是非常重要的内容，关系到买卖双方最核心的利益，建议仔细审核该内容，补充对自己有利的条款，删除和修改对自己不利的内容，必要时，建议请专业的律师审核和草拟合同。
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跟中介签租房合同有哪些要注意的？和中介签租房合同时，首先承租人要注意中介是否有出租房屋的权利，其次，承租人还要知道真正的房屋产权所有人是谁以及合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法等，最好全程录音。
2021.04.24 137 -
和中介签订合同的过程中需要注意哪些问题与中介签的合同多种多样，合作方式、合作项目内容不同，相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题：首先，审查中介公司的资质及其业务能力。 其次，签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务，以免在项目实操过程中出现扯皮的情形。
2021.04.17 164 -
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和中介签合同要注意哪些
与中介签订合同时应注意的问题是：（1）详细说明委托人委托中介公司的活动内容，分为活动类型、范围和要求；（2）说明中介期限，何时开始结束；（3）详细说明中介报酬的支付、支付期限和中介费用的承担；（4）约
2021-12-29 15,340 -
中介签合同的时候需要注意哪些问题
通过中介买房，跟中介签合同注意签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。
2022-07-28 15,340 -
签房产中介合同要注意哪些？
买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可以是口头形式，也可以是书面形式，但为了更好地实
2022-04-14 15,340 -
签房产中介合同需要注意哪些问题
订立房屋中介服务合同时，应注意以下问题：（1）中介服务合同主体资格的合法性首先，要了解订立合同的当事人是否具有订立合同的民事权利和行为能力。当事人不具备这些能力的，不能订立具有法律约束力的合同；其次，
2021-11-20 15,340
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购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
597 2022.04.25 -
00:52
签购房合同时需要注意哪些细节签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多，但是一定要认真的审查每一个条款，尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人，房屋的规划用途，房屋的建筑面积等
1,353 2022.04.17 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,163 2022.05.11
