一般不能要求退还定金。因为买卖合同是合法有效的,不能随意终止。另一方经协商同意解除合同的,买方还必须承担一定的违约责任,并赔偿对方损失。定金不能退还。根据有关法律法规,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致的,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时,有权解除合同的人可以解除合同。
购房定金怎么可以退
目前开发商正在与购房者签订正式的认购、下单和预订协议,以收取购房者的定金。如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致,大部分开发商的定金将不予退还。这种定金或定金协议对买方极为不利,使买方在签订合同时处于被他人控制的境地。在定金不退的压力下,购房者往往违背自己的意愿接受开发商的不平等条款,其真实意思无法在合同中体现,这违背了合同的公平正义原则。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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认购书定金是否可以返还给买家?
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是否可以退还购房定金?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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购买房屋订金不合法是否可以退还定金云南在线咨询 2023-06-14购买房屋交的定金可以退。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;卖方单方违约的,定金可以退双倍。
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房屋购买定金是否可以退澳门在线咨询 2023-05-06定金是否可退要视情况而定。 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的,那么不想要买房的话,定金是可以退回的。我国法律规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了房屋“定金”,那么无论双方是不是约定“定金”退还事项,开发商都应无条件的退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为,
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购房定金是否可以不退贵州在线咨询 2022-11-08如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务,比如中途不想购房了,其定金是无法退还的。 如果是买房者付了定金,而收购定金那方没有履行约定,导致商品房出售合同无法订立,那么收购定金那方应把定金退还给买房者。
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购房的定金是否可以退还?辽宁在线咨询 2023-02-21定金从理论上分为以下几种: 1.立约定金,以定金作为签订合同的担保,交纳定金一方拒绝签订合同的,无权要求返还定金;收取定金一方拒绝签订合同的,应双倍返还定金。 2.成约定金,当事人约定以交纳定金为合同成立生效的条件。 3.违约定金,以定金作为履行合同的担保,交纳定金一方违约的,无权要求返还定金;收取定金一方违约的,应双倍返还定金。 4.解约定金,以定金作为解除合同的代价,交纳定金一方由于自身原因要
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认购房屋定金是否可以退还河北在线咨询 2022-12-02认购房屋定金是否可以退还要看情况而定。 1、给付定金的一方违约,无权请求返还定金; 2、收受定金的一方违约,应当双倍返还定金; 3、因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。