定金购房不想继续购买，如何处理？定金是否可以退还？
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购买房屋是一项重要的大事,许多人在没有充分了解房屋情况的情况下,由于心急,交了定金,之后又想反悔,此时他们能否要求将定金退还呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。如果购房者交了定金但又不想买房,开发商可以不退定金。但如果开发商收了定金但不卖房,购房者可以要求双倍赔偿定金。不过,在实践中,因为合同类文件的性质和内容存在差异,所以针对每份合同应采取的方式也有所不同。因此,建议签订合同的时候要特别留意,如果对如何保护自己的利益存在疑虑,可以聘请专业的律师协助处理。根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以依照民法典的约定向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。而收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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不想买房退还购房定金的方式如下：1、购房者可以与出卖人协商退还定金；2、如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的，可能要出售人返还定金，双方协商不成的，可以向法院起诉，请求法院判决返还定金。
不想买房购房者毁约的不退还购房定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签订生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退还购房定金；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，双倍退还购房定金。
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购房人终止买房是否可以退定金因购房者的原因不能签订购房合同的，定金不予退还。 《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定; 致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务
2020.09.30 117 -
购房定金能退吗，不想买了一般来说，定金与认购金不同，它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法典和《民法典》中的规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多
2024.05.08 15 -
购房者付了定金又想退房如何处理购房者付了定金又想退房应当以定金承担违约赔偿责任，开发商不予退还；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同、双方未达成合意无法签约但不归责于任何一方的，可以退还定金。
2021.01.24 124
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不想买房如何退还购房定金
购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。实践中因为前述
2024-09-26 15,340 -
购房定金能退吗购房定金不想买了怎么办
交了买房定金，不想买了，定金不能退的。
2022-11-24 15,340 -
购房者付了定金又想退房如何处理
购房者付了定金又想退房，一般按照合同约定，定金是不退的，如果房子不符合销售条件,定金可退还。 《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收
2023-02-21 15,340 -
想买房，交了认购书的认购金，不想买了，要求退定金不给退
如果房屋具备销售条件则协议有效，你属于违约，需要承担违约责任，建议与开发商协商
2022-10-01 15,340
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01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
660 2022.04.17 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,356 2022.04.17 -
01:07
认购定金可以抵房款吗关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。 所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购
1,690 2022.04.15
