房地产变更登记-法师兄

房地产变更登记

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:21:10 217 人看过

房地产变更登记的种类：

1、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更;

2、房屋面积增加或减少的;

3、房屋翻建的;

4、法律法规规定的其他情形。

房地产变更登记期限及申报办理所需资料：

(一)纳税人应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，持下列证件、资料申报办理变更税务登记：

1、变更税务登记申请书;

2、工商登记变更表及工商营业执照;

3、纳税人变更登记内容的有关证明文件;

4、原税务登记证件(登记证正、副本和登记表等);

5、其他有关资料。

(二)纳税人按照规定不需要在工商行政管理机关办理变更登记，或者其变更登记的内容与工商登记内容无关的，应当自税务登记内容实际发生变化之日起30日内，或者自有关机关批准或者宣布变更之日起30日内，持下列证件申报办理变更税务登记：

1、变更税务登记申请书;

2、纳税人变更税务登记内容的有关证明文件;

3、原税务登记证件(登记证正、副本和登记表等);

4、其他有关资料。

房地产变更登记需缴纳的费用：

(一)登记费：

1、土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳

2、经济适用住房、配套商品房、因权利人名称变更而申请的房屋变更登记减半收取登记费，由权利人缴纳

3、按规定对房屋坐落的街道或门牌号码变更，权利人不需重新申请变更登记，因特殊情况确需申请的变更登记，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳

4、农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳

(二)图纸费：由房地产交易中心代收

(三)印花税：由相关部门征收或代收

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