长沙申请二套房首付20%的条件是什么
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:03:04
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申请第二套住房20%首付需要哪些条件?
长沙市住房公积金管理中心一直按照“一保二限三禁”(保第一、限第二、禁第三)的原则,规范住房公积金的使用。此次调整将第二套住房最低首付比例由30%下调至20%,但前提是现有住房面积不超过120平方米,原购房贷款已结清。
70万套房子首付下调多少?
根据长沙市住房公积金管理中心现行政策,储户在长沙购买普通自有住房时,可使用公积金贷款的个人贷款最高额度为60万元,住房公积金贷款利率为3.25%,期限为6-30年,购买第二套住房的利率提高10%。那么,如果员工拥有120平方米以下的住房,且购房贷款全部还清后再购买第二套住房,申请公积金贷款的首付可以降低购房门槛。如果以总价70万元来计算,首付30%需要21万元,但现在首付20%需要14万元,少了7万元。压力大大降低。
公积金首付的利弊。不过,长沙新政策实施后,首付将下调至20%,这意味着未来每月还款压力将加大,还款利息也将增加不少。买家需要综合考虑。
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