订立房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了:
买方需先确定是否办理过户。其次,如果还未办理过户手续,卖方擅自将房子做抵押,需对买方承担违约责任,买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效,并可以索取违约赔偿金。
车贷没还清可以抵押吗
车贷没有还清也是可以去办理抵押的,有很多车贷都支持二次抵押。当然,要想顺利办下车辆二次抵押贷款,那车辆必须还有剩余价值,有再贷款空间才行。还有,客户得有一定的经济财力,具备按期偿还贷款本息的能力;个人信用也得良好,给之前的车贷还款时没有出现逾期行为。
而因为是二次抵押,所以贷款利率一般会比首次抵押办理的车贷的利率要高。建议客户要办理二次抵押的话,最好去汽车金融公司等民间借贷机构办理会比较好,毕竟有些银行并不支持二次抵押,而且支持的那些银行,一般条件要求也会比较严格。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋抵押后是否仍具有转让价值?
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购房合同在线签署是否有效?
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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签完购房合同房子在银行抵押房屋可以吗吉林省在线咨询 2022-10-07抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有
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房屋抵押时是否直接签购房合同才有效青海在线咨询 2022-10-17房屋被抵押的情况下签订购房合同,如果不是如实事先告知的、欺瞒对方的,那么就是违反《合同法》第六条规定:当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。对于有无效力的还要有:合同签定时要有条款的说明或者签定时欺瞒事实的证据、或者对方自己承认存在欺瞒的,才能被认定为无效。
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购买的房屋抵押合同是否有效青海在线咨询 2022-08-15违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同; (2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; (3)合法形式掩盖非法目的的合同; (4)损害社会公共利益的合同; (5)违反
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房屋抵押后出租的合同是否具有效浙江在线咨询 2022-07-181、房屋抵押后出租合同有效。 2、经抵押权人同意,产权人可以依法签订租赁合同,实施房产出租。 3、房产抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。