一、房子在离婚时的分配比例是怎么样的
房子在离婚时的分配比例按照有以下四种情况进行处理:
1.婚前购买,房产证写一方的名字,为个人所有;
2.婚后买,房产证上写一个人名。如果是自己一方父母出钱,视为赠与,也是个人所有;
3.无论婚前婚后,房产证写两个人名字,都是共同财产;
4.婚后共同还贷,产权人对还贷的另一半给予补偿。
根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产可以变更吗
夫妻共同财产是可以变更的,但是能变更的只能是诸如房产等经过了法定登记的财产,其他流动资金类的钱财是没有实名性质而没有办法通过变更来转移其所有的,夫妻双方对于变更的事项可以通过商量或者到法院要求介入的形式来决定。
三、夫妻共同财产的分割原则
夫妻共同财产的分割需要遵从以下原则:
1.男女平等原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。
2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。
3.有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。
4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产进行分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚时房子是怎么分配的黑龙江在线咨询 2022-12-03一、婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,要看双方有没有协议,如果有协议就按照协议约定去分割房屋,如果没有协议,就按照实际的出资比例去分割。 第二,婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为房屋是属于夫妻共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠与,离婚是分割房产,房屋产权一半一半,但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款,实际上等于扣除首付款后的房屋产权对半分。
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婚前买的房子离婚时分配是怎样的海南在线咨询 2023-03-03若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。
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贷款买的房子离婚时怎么分配比较好福建在线咨询 2022-04-29有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理,其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊,且婚后确未共同生活的,或婚姻关系存续期间较短等情形的,可参考当时的出资比例对房产行分
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在安置房内分配的房子离婚时房产怎么分配重庆在线咨询 2022-10-21你提到的拆迁安置房离婚分割要怎么分的事情:被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产,婚后对该房屋进行扩建或添附,安置房是按使用人口标准安置的,若婚前房屋在婚后经过进行扩建或添附,使房屋产生增值,这一增值是婚姻存续期间的收益,根据《婚姻法解释(三)》第五条的规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。属于夫妻共同财产。
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离婚孩子和财产的比例怎么分配上海在线咨询 2022-03-31离婚的方式有两种:协议离婚和诉讼离婚。双方当事人到任何一方户籍地民政局办理离婚登记即可。协商不成可诉讼离婚:原告到被告住所地法院起诉即可。 依法办理了结婚登记的婚姻关系都受法律保护。婚姻存续期间任何一方依法取得的财产除法律另有规定外或双方另有约定外都属共同财产,在离婚时一般平均分割,并适当照顾女方和无经济收入来源者或生活困难者。若对方有家暴、与第三者非法同居的虐待遗弃家庭成员等行为的,可主张其少分