您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证比例分配离婚怎么分

房产证比例分配离婚怎么分

2024-10-04 17:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2024-10-04回复

专业分析:

在涉及到已在房地产权属证书中明确记载各楼层及房间比例的房屋权益时,离婚协议双方需依照房地产权属证书所载的产权比例进行财产分割安排。根据现行的法律法规,当涉及夫妻双方共同拥有的财产权益问题时,倘若双方存在事先的书面约定,则应首先考虑并采用约定财产制度进行财产分割;而在此种情形下,房地产权属证书中所记录的关于房屋层级与房间比例的信息,实际上可以视作夫妻双方针对婚姻共有财产所达成的特别的财产协议。 在处理该类房屋的财产分割事务时,须以房地产权属证书中的相关记载为依据,按照权利人各自持有的份额进行合理划分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

沈辉律师

四川循定律师事务所

离婚房产不是按出资比例分配。具体分配方式如下:父母为子女购买的房产,视为对自己子女的赠与,另一方无权分割;登记在夫妻名下的产证的属于夫妻共同财产,双方平均分割。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前,一方以个人财产购买房屋并支付全部房款,原登记在一方名下,后改登记在双方名下的,确认为夫妻共同财产;如果双方共同出资全额购房,但房产只登记在一方名下,双方共有房产;双方共同出资购买该房屋,房产登记在双方名下。

律师普法更多>>
  • 婚内出轨财产分配比例
    婚内出轨财产分配比例

    婚内一方出轨的财产分配有约定的按照约定;没有约定的,婚前个人财产个人所有,婚后共同财产一般平等分割。双方也可以协议分割,协议不成的由法院判决。对于一方有过错情形导致离婚的,无过错的另一方还可以请求损害赔偿,具体赔偿金额由双方协议确定,协议不

    2021.01.05 151
  • 夫妻房产产权比例如何分配?
    夫妻房产产权比例如何分配?

    如果双方没有特别约定的话,婚后所购买的房屋是各人一半的,当然如果是婚前所购买的房屋,那是要归购买人的,如有按揭的,那就按比例分配。

    2021.03.20 527
  • 不动产权证有分配比例吗
    不动产权证有分配比例吗

    有的。房产登记部门会按照当事人的共有权约定协议,在上面注明当事人的产权比例。共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产,不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益,例如占有50%、70%等。

    2021.04.05 2,413
专业问答更多>>
  • 2022年房产99和1比例离婚怎么分配

    房产协商的按照协商结果来处理,协商结果在这里优于法律规定。如果协商不成,按照法律规定。夫妻婚后财产原则上是平分的,即使在房产交易中心等级比例为99比1,如果是婚后取得的,仍平均分配,但如果双方有财产归

    2022-11-20 15,340
  • 离婚协议约定的房产按照比例分配应当怎么分

    夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。因此现在离婚房产分割按照

    2022-08-19 15,340
  • 怎么根据离婚财产分配的财产比例

    有过错一方在财产分割上比例上肯定会少于没有过错的一方,至于具体比例要根据具体的过错情形由法官裁量。夫妻共同财产原比例平等的情况下减少分配比例。

    2023-10-24 15,340
  • 离婚孩子和财产的比例怎么分配

    离婚的方式有两种:协议离婚和诉讼离婚。双方当事人到任何一方户籍地民政局办理离婚登记即可。协商不成可诉讼离婚:原告到被告住所地法院起诉即可。 依法办理了结婚登记的婚姻关系都受法律保护。婚姻存续期间任何一

    2022-03-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗产继承分配比例是什么 01:01
    遗产继承分配比例是什么

    遗产继承分配比例是: 1、同一顺序的继承人,继承遗产的份额一般应当均等; 2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾; 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分; 4、对有抚养

    506 2022.10.08
  • 公司股份比例怎么分配 01:00
    公司股份比例怎么分配

    公司的股权比例也可以由股东协商确定。上市公司的股权比例也可以通过收购的方式不断提高,甚至达到控股的比例。但以收购方式增加股权的,法律另有规定,并公告收购3%。此外,科学的股权结构必须由创始人、合伙人、投资者和核心员工共同控制。毫无疑问,这四

    2,631 2022.05.11
  • 投资股权比例怎么分配 01:10
    投资股权比例怎么分配

    对于投资的股权比例进行分配时,原则上,应当按照各股东投资的实缴比例进行分配,但是也存在例外情况。也就是,当全体股东之间对投资的股权比例分配另外有约定时,就按照全体股东间的约定进行。具体而言,《公司法》第三十四条对公司股东的分红权与优先认购权

    3,368 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?