房产继承有遗产税吗怎么算-法师兄

房产继承有遗产税吗怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 10:04:59 183 人看过

一、房产继承有遗产税吗怎么算

房屋继承是没有遗产税的，继承人只需要交纳下列税费：

1．继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2．房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3．契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

二、继承房产需要什么手续

继承房产需要如下相关手续：房屋评估、继承公证、申请产权登记等。且申请产权登记的，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以取得房产所有权，并能够依法申请办理该房屋继承登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

三、房产继承都需要什么材料

房产继承都需要的材料如下：

1．遗嘱或者遗赠扶养协议；

2．继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；

3．继承人的身份证明；

4．房产权属证明材料；

5．法律规定的其它材料。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第三节　其他规定　　第二百三十条　因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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