贷款房还不了月供怎么办-法师兄

贷款房还不了月供怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 23:06:46 142 人看过

一、贷款房还不了月供怎么办

贷款房还不了月供的处理如下：

1．向银行申请延期还款。如果只是一时资金周转不开，借款人可以和银行进行协商，申请先暂停还本金，只还利息。只要借款人在还款日前，如实向银行说明情况，证明良好的还款意愿。因为有房子作为抵押，银行通常会同意借款人的申请。

2．向银行申请延长还款的期限。

二、房贷逾期可以提取公积金吗

房贷逾期能提取公积金，只要满足公积金提取情形就行。

公积金提取情形有如下几点：

1．购买、建造、翻建、大修住房；

2．偿还住房贷款本息；

3．无房户支付房租；

4．既有多层住宅增设电梯；

5．与单位终止或解除劳动关系；

6．正常退休或离休；

7．领取城镇最低生活保障金；

8．遭受重大疾病或重大灾害；

9．出境定居；

10．职工死亡。

三、房贷逾期怎么处理可以消除记录

房贷逾期记录消除方法：

1．短时逾期。及时与贷款行联系并说清缘由，表明还款意愿，因为贷款行上报征信系统需要一定的时间，及时联系，可以避免贷款行上报。

2．逾期时间超过90天。这种情况属于恶意逾期，会被记录在征信报告内，要消除逾期记录的话，需要用户还清欠款，并保持良好的还款习惯，5年后不良记录会自动消除。

《征信业管理条例》第三章第十六条对此作出明文规定，即个人不良信息保存期限，从不良行为或者事件终止之日起开始计算，期间无不良记录，超过五年的予以删除。

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