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买房月供跟不上首付款月供跟不上, 房贷延期了怎么办,需要注意什么

2022-02-27 14:05

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新疆在线咨询顾问团

2022-02-27回复

专业分析:

如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,完全可以向银行提出申请,将房贷延期。办理房贷延期的注意事项有:1、贷款年限最长不超过30年借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。2、房贷延期需提前申请借款人如需延期还款房贷,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同,具体信息请咨询有关银行。

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