旅游度假、国际会员、连环骗局
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 10:25:25 397 人看过

俗话说“店大欺客”,号称全球最大分时度假交换公司rci的中国成员企业在一夜之间销声匿迹,受伤的不仅仅是损失钱财……

潘洪波怎么也想不到,金旅运通(上海)度假咨询有限公司(goldentripclb,以下简称金旅)———这家号称是全球最大分时度假交换公司rci的中国成员企业———在一夜之间会销声匿迹。

潘洪波现在正与其他受骗者一道要讨回公道。“我们已经核实126名上海市区会员,被骗金额超过了400万元。”另一受骗者周家恺向记者表示,目前周、潘已联系到324名受骗会员,已交纳的会员费预计超过1000万元。

诱饵

就像众多受骗案一样,一切都从“诱饵”开始。

6月1日下午,上海荣联电子公司高管潘洪波被邀请到位于世界广场的金旅公司参加“免费”party,观看一些介绍国际流行“分时度假”消费模式的vcd。在与促销小姐交流时,他咬到了第一个“饵”:只要当天付一部分信用金,马上可成为金旅会员,平时要8-9万元vip会费可打折至3万元。

当晚潘洪波在促销小姐的游说下,就在金旅的pos机上刷卡付掉4000元信用金。次日清晨,潘带着2万多元现金去补交余款时,金旅员工正在哄抢办公用品。有人叫嚷道:“金旅倒闭了,老板高茂林卷走一千多万预付金,‘蒸发’了!”

潘洪波成了最后一条上钩的鱼,他在第一时间向浦东公安分局梅园派出所报了案。几天内举报金旅“诈骗”的会员达到60多人,此案被转交至浦东分局经侦支队。

不过,警方最终没有立案。经侦支队接待办的张警官向记者表示,警方调查认定该事件属于企业经营中出现的民事纠纷,不属于诈骗行为。金旅是经营实体,而根据rci等关联公司提供的证明,确认金旅有经营分时度假业务能力,如拥有泰国方面的度假村使用权,并列入了rci分时度假商的名单,不存在虚假经营行为。警方聘请审计公司审查了金旅的财务报表,认为该公司停业属于经营不善。

无奈之下,潘洪波等百余名经历相同的受骗者,先后到政府、法院、旅游委、消协等部门投诉,希望能够协助追讨血汗钱。遗憾的是,结果未遂人愿。

连环套?

能够一次性交付数万元现金的受骗者,大多是层次较高的白领人士。那么,金旅运用什么手段“掏”出了他们的钱呢?

周家恺说,金旅选择的办公地点都是金茂大厦、世界广场等上海最顶级商务楼和酒店,豪华“包装”极易蛊惑人心。而操作手法也让受骗者笃信不疑,它宣称由英国哈金森信托公司(htchinson与中国长安保证担保公司提供担保,吹嘘会员可以到世界100多个国家旅游,有3700个度假村自由交换;并承诺rci可协助办理签证,将邀请会员成为其vip贵宾。

平安保险也是金旅标榜的一块金字招牌。去年,金旅与平安保险推出分时度假联名卡“金旅假日平安卡”,据称该卡由金旅购买后免费赠送会员,已投保100万元额度的旅游保险。

不过,据说周家恺介绍,今年初,他参加了金旅组织去海南云龙湾度假村的分时度假活动,“该酒店跟当初宣传的有天壤之别,水龙头都是摇晃的,床上还有蟑螂”。

最近,部分受骗者陆续收到哈金森公司的来函,后者称上海金旅已歇业,将受金旅委托承认部分会员的资格,并代表金旅重新签发会员证书。

周家恺联系哈金森发现,金旅隐瞒了若干重要的事实。“哈金森表示与金旅签有信托协议,在与会员签约前,必须向会员出示该协议,事实上金旅从来没这样做。该协议明确金旅拥有的是泰国某地度假村使用权,但金旅一直向会员声称它拥有产权”。周说。

“平安也是受害者!”平安保险公司负责金旅业务的经办人龚晨表示,该卡是金旅向平安保险购买的意外保险,已经交付了250人的保费,平安发出250张保险卡,目前这些卡仍可使用,平安承担保险责任。但是,金旅撕毁了与平安签订的分期购买保险的协议,导致平安的先期网站建设与制卡费用无法收回,造成了一定损失。

金旅是否在成立之初就布下了连环陷阱?上海长城律师事务所律师鲁志昆认为,不论金旅经营目的如何,高茂林收受大量预付钱款后逃匿,就已经构成了刑法规定的合同欺诈罪。

监管软肋

记者查阅金旅的工商执照发现,其核定经营范围为“不包含旅游”的度假信息、投资、房产等咨询,不具备经营旅游项目的资格。

既然金旅没有经营旅游项目的资格,它为何能大张旗鼓地开展业务?上海市旅委质量监督处的许保安主任向投诉者表示,金旅的经营范围不包括旅游,不属于旅游部门管辖。8月14日,国家旅游局政策法规司政策处傅先生接受了记者电话咨询,他确认截止到目前,没有关于分时度假的政策法规出台,“这种问题可能归工商和建设部门管理”。

记者先后向上海市工商、建设等部门咨询,未得到任何肯定答复。

上海财大旅游系主任何建民教授认为,“分时度假”严格意义上属于房地产消费概念,具体操作类似于股票上市,金旅凭借rci这个交换平台,将发展商的初始权益(即房地产使用权)进行包装,溢价发售给消费者个人(类似于庄家高位派发)。所以,分时度假在某些特征上更像一个金融产品,包括原始资本、发展商、销售商都应该严格纳入金融监管的范围,否则分时度假市场将出现由高茂林这种庄家单方控制的局面,吃亏的无疑就是消费者,他们甚至连参加博弈的机会都没有。

据一位金旅员工推算,金旅在泰国购买一套度假村双标间的产权约合30万人民币,若为使用权则成本更低。而金旅往往将其分51周售卖,这样可发展51个一年一周的会员(价格在3.6万左右),或102个二年一周的会员(价格在2.2万左右)。那么,该房间的溢价就在180-220万左右,溢价比达到6倍以上。如果高茂林没有突然失踪,金旅将圈得更多的钱款。

这位金旅员工透露,2002年10月起,金旅已不再向rci和哈金森交会员费,但仍然在收取高额会费。最初,金旅同时向会员提供公司帐号与高茂林的一个私人帐户,并建议会员将钱款直接汇到个人帐户,理由是个人对公司汇款可能受到诸多监管,直接汇个人帐户比较方便。因此,一些不明就里的会员在该公司关张以后,很可能还在向高茂林汇钱。

8月14日,记者几经周折联系上金旅副总张涛,张拒绝接受采访并匆匆挂断了电话。

转自:中华防忽悠网

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 01:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多律师事务所相关文章
  • 大连金石滩国家旅游度假区土地使用管理办法
    第一条为加强大连金石滩国家旅游度假区土地使用管理,合理开发、利用土地资源,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关规定,制定本办法。第二条大连金石滩国家旅游度假区(简称度假区)内的土地,由大连金石滩国家旅游度假区管理委员会(简称度假区管委会)依法统一管理。任何单位和个人不得侵占或非法转让度假区内的土地,不得随意改变和破坏度假区内的地形、地貌和自然资源。第三条度假区内的国有土地实行有偿、有期使用制度。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定的除外),均可通过土地出让和有偿划拨等方式,在度假区内获得土地使用权。获得土地使用权的土地使用者开发、利用、经营土地,必须遵守中国法律、法规及有关规定,其合法权益受中国法律保护。第四条度假区内土地使用权出让,由度假区管委会依据《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》组织进行,度假
    2023-06-10
    158人看过
  • 国际旅游贸易是什么
    国际旅游服务贸易是国际服务贸易的一种,是指一国或地区旅游从业人员运用可控制的旅游资源向其他国家或地区的旅游服务消费者提供旅游服务并获得报酬的活动。旅游业是当今世界服务业中发展最快的产业之一,随着经济社会发展和人们生活质量的提升而获得了持续增长。同时,旅游业的发展也促使其国际交换范围和程度的扩展,因其关联度大、带动性强、乘数效应明显等特点,在国际服务贸易领域中占据举足轻重的地位。旅游业是旅游服务贸易的基础,要提升我国旅游服务贸易的竞争力,就要大力发展旅游业。根据迈克尔.波特的竞争优势理论,一国的产业国际竞争力取决于四个基本因素:生产要素、需求状况、相关和辅助产业状况、企业的竞争条件和两个辅助因素:政府和机遇。只有围绕这以下要素制定相关的政策措施,才能提升我国旅游服务贸易的竞争力。1.充分利用和整合我国的自然资源和人文资源,进一步提高人才素质,实现资源集约优化利用。对旅游业而言,最重要的资源禀
    2023-06-14
    226人看过
  • 国家旅游局关于旅游企业实行审计验证制度的通知
    各省、自治区、直辖市旅游局:根据国务院国发(1991)8号文件和国家旅游局、国家工商行政管理局旅管理发(1991)139号文件精神,为加强旅游行业管理,维护旅游经营秩序;加强对旅游经营及财务活动的监督,保障国家和旅游企业的合法权益;决定在对旅游企业的审核中同时实行审计验证制度。经会签审计署同意。现将有关事项通知如下:一、凡属经营国际旅游业务的旅游企业(包括旅行社、涉外饭店(宾馆)、车船公司、旅游服务公司及其它旅游企业),都要实行审计验证制度。审计验证制度首先从经营国际旅游业务的旅行社开始实施,取得经验后,逐步扩大到涉外饭店(宾馆)、车船公司、旅游服务公司及其它旅游企业。二、对旅行社的审计验证工作由旅游行政管理部门指定的旅游审计机构或社会审计组织承办。中央部门所属的旅行社、国家旅游局指定中国审计事务所实施审计验证;各省、自治区、直辖市、地方所属的一、二类旅行社,由各省级旅游行政管理部门商同级
    2023-04-24
    228人看过
  • 第一批国家级旅游度假区名单
    第一批国家级旅游度假区名单如下:1、北京市东城区前门大街;2、北京市朝阳区三里屯太古里;3、天津市西青区杨柳青古镇街区;4、河北省承德市双桥区金龙旅游休闲街区;5、河北省唐山市路北区培仁历史文化街;6、山西省忻州市忻府区古城文旅休闲生活街区;7、内蒙古呼和浩特市玉泉区塞上老街旅游休闲街区;8、辽宁省沈阳市沈河区中街旅游休闲街区;9、吉林省长白山管委会白桦旅游休闲街区;10、黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街步行街;11、上海市黄浦区思南公馆街区;12、上海市徐汇区武康路-安福路街区;13、江苏省南京市秦淮区夫子庙步行街;14、江苏省无锡市梁溪区清名桥历史文化街区;15、江苏省苏州市姑苏区平江历史街区。法律依据:《国家级旅游度假区管理办法》第三条国家级旅游度假区的认定和管理坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以人民为中心,弘扬社会主义核心价值观,提升度假休闲旅游发展水平,推动旅游业转型
    2023-08-11
    56人看过
  • 设连环骗局假合同骗了港商200万
    南京一家网络公司的老板设连环骗局诈骗了港商200万人民币,然后人间蒸发。近日,他突然窜回南京,当天被鼓楼警方抓获。李某是一名牌高校计算机专业的毕业生,拥有护照和港澳通行证。2001年,李某在南京注册了一家信息网络有限公司。经朋友介绍,李认识了香港某公司的经理张某。他们达成合作协议并合作了四五次生意。至此,李某也取得了张某的信任。前年,由于公司效益每况愈下,李某想拿到一个名牌集成电路的江苏总代理权,急需一笔周转资金。此时,他就萌发利用假合同骗取钱款的歹念。前年10月份,李谎称拿到了一份南京市某研究所的订单。为了使张确信无疑并尽快付款,李某伪造该研究所的报价单并仿冒物资处业务员的签字。张见到这些材料后就立即同意合作。随后,李某拟了一份假合同,利用张某的信任,骗得25万美元的货款,折合人民币200多万。钱到手后李某就人间蒸发了
    2023-06-05
    114人看过
  • 云南省阳宗海旅游度假区环境保护规定
    第一条为保护和改善阳宗海旅游度假区(以下简称度假区)的生态环境,防治环境污染和其他公害,促进旅游业发展,根据《中华人民共和国环境保护法》和《云南省环境保护条例》等法律、法规,结合当地实际,制定本规定。第二条本规定适用于度假区的下列环境保护范围:(一)阳宗海水域;(二)阳宗海周围的湖盆地区;(三)湖盆地以外、分水岭以内的阳宗海汇水区域;(四)上述范围内的大气环境。第三条凡在度假区从事开发建设的单位和个人必须遵守有关环境保护的法律、法规和本规定,承担保护环境和防治污染的责任。第四条开发阳宗海旅游资源和建设度假区实行经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则。第五条度假区管理委员会对环境保护工作的主要职责是:(一)保护自然生态环境和旅游资源;(二)组织审查论证有关建设项目的环境保护内容;(三)负责环境保护宣传教育工作;(四)配合环境保护行政主管部门实施监督检查工作。第六条环境保护规划应当纳入度假区
    2023-04-24
    102人看过
  • 质检总局、国家旅游局关于加强国际旅行者健康保障工作的通知
    国质检卫联〔2014〕350号各直属检验检疫局,各省、自治区、直辖市旅游局(委):当前,国际公共卫生形势十分复杂,部分地区发生严重的中东呼吸道综合征、埃博拉出血热疫情,黄热病、登革热、疟疾、基孔肯雅热等各种传染病疫情时有发生,核生化有害因子造成公共卫生事件的形势严峻。2012年8月27日国家旅游局与质检总局签署了《贯彻质量发展纲要提升旅游服务质量合作备忘录》,提出要强化国际旅行健康保障合作机制。为进一步落实两局合作内容,防止传染病传入传出,减少核生化有害因子的损害,更好地保障游客生命健康安全,促进旅游业更好更快发展,现将有关事项通知如下:一、加强出入境游客传染病防控知识宣传教育各地检验检疫、旅游部门要共同加强对经营出入境旅游业务的旅行社导游、领队人员的传染病防护与核生化基本知识和出入境卫生检疫要求的教育培训工作,定期或不定期联合组织举办相关知识培训班。通过出入境旅游团队导游、领队人员,向出
    2023-05-03
    398人看过
  • 国家旅游局:将审慎出台国民休闲旅游计划
    中新社北京三月二十三日电时下,中国某些地区大规模派送旅游消费券,据传与《国民休闲旅游计划》紧密相关。有报道称,该计划是扩大国民休闲旅游的权利和推进人民生活质量的一项制度,为此,平添了人们想像的空间,期盼正式启动。国家旅游局新闻发言人刘小军二十三日在接受本社记者专访时说,《国民休闲旅游计划》的出台需审慎稳妥,业内正在抓紧研究制定中,具体出台时间待命。不过他透露,国家旅游局支持有条件的地区先行先试,以此扩大旅游消费规模和比重。此前,有关人士透露,对于国家级的《国民休闲旅游计划》前期工作已经完成,还需认真论证及一些其它相关的过程,近期较难出台。何谓《国民休闲旅游计划》?记者从业界了解到,国民休闲旅游计划也称国民休闲纲要,主要目标包括:生活质量的提升计划、拉动内需的促进计划、休闲产业的发展计划、抗御金融危机的救市计划。有专家指出,当今金融危机冲击下,实施《国民休闲旅游计划》利于刺激消费和扩大内需,
    2023-06-07
    213人看过
  • 广州旅游局回应:2.5天休假会有吗?
    ▲市旅游局副局长陈*亮回应弹性休假等热点问题广州的中小学们在寒暑假之外或将再多一个假期,即春假或是秋假。在昨晚举行的市政府新闻发布会上,广州市旅游局副局长陈*亮就《广州市国家旅游综合改革试点实施方案(2015~2020年)(以下简称《方案)回应相关问题。《方案提出,广州将鼓励弹性休假、错峰出行,有条件的单位可根据实际情况,为职工周五下午与周末结合外出休闲度假创造有利条件,并根据国家或省的规定推行中小学生春假或秋假制度。此外,《方案还提出,将争取内地游客在穗办理港澳旅游签证试点政策。应理解为“弹性作息”有条件的单位可调整今年8月份,国务院办公厅发文,鼓励有条件的单位实行“周五下午加周末”的2.5天休假。根据《方案,广州将全面落实带薪休假制度,鼓励弹性休假、错峰出行,有条件的地方和单位可根据实际情况,依法优化调整夏季作息安排,为职工周五下午与周末结合外出休闲度假创造有利条件,根据国家或省的规定
    2023-11-26
    158人看过
  • 国际旅游的分类及组织者
    国际旅游业由旅游设施和旅游服务两部分组成。前者是指从事旅游业所需的旅馆、饭店、名胜古迹、娱乐场所、生产旅游所需商品的企业、旅游交通运输和通讯等;旅游服务是指在旅游过程中对旅游者提供所需的各种服务。(一)国际旅游业的发展世界上大多数国家都把发展国际旅游业作为创汇的重要途径。20世纪90年代以来,世界旅游业持续高速增长,已超过石油、汽车工业。据世界旅游组织的统计,从2000年到2020年,全球旅游人数的年平均增长速度将达4.3%,预计到2020年全球国际旅游人数将增加到16亿人次,旅游收入的年均增长速度将达6.7%,超过世界经济的平均增长速度。据世界银行资料统计,2000年国际旅游收入为4729.5亿美元,比1999年(4548.7亿美元)增加约4%。2001年国际旅游收入略有下降,为4578.9亿美元。(二)国际旅游的分类按不同的旅游资源设施可分为自然资源旅游和人文资源旅游两类;按旅游者的目
    2023-06-06
    492人看过
  • 昆明市公安局滇池国家旅游度假区分局各派出所地址及电话
    注意:由于昆明固话升级,请在电话号码前加多数字6,即可拨通。例如:原号码为0871-2767100,改为0871-62767100,即可拨通。昆明市公安局滇池国家旅游度假区分局各派出所地址电话一览表:1.昆明市公安局滇池国家旅游度假区分局地址:滇池路1389号电话:0871-43136902.度假区分局治安大队地址:滇池路1389号电话:0871-43131103.大渔派出所地址:大渔乡小海晏村电话:0871-74311104.民族村派出所地址:滇池路1389号电话:0871-43136905.太家河派出所地址:海埂路附近电话:0871-64319110
    2023-05-29
    68人看过
  • 国家工商总局出台政策支持海南国际旅游岛建设
    30日,国家工商行政管理总局、海南省人民政府在海口联合召开新闻发布会,公布《国家工商行政管理总局关于支持海南国际旅游岛建设的若干意见》。国家工商行政管理副局长钟局长介绍说,根据海南国际旅游岛建设的实际需要,国家工商行政管理总局在法律法规和职责权限范围内,给予海南若干先行先试政策,《意见》共21条。为支持海南旅游业创新发展,《意见》鼓励境内外大型的汽车租赁公司、房车旅游公司在海南投资兴办企业、支持各类投资者在海南从事游艇制造、销售、交易、租赁业务。突破《外商投资产业指导目录》的行业限制,鼓励境内外投资者在海南开展会计、审计服务、会展服务和投资文化体育产业,变国家限制发展行业为海南鼓励发展行业。拓宽了海南兴办企业出资融资渠道,支持不需要办理股权登记的技术作为新兴产业公司股东的首次出资、支持以股权为质权开展融资抵押业务、支持以股权对外投资,股权与其他非货币出资额之和最高可达被投资公司注册资本的7
    2023-06-07
    159人看过
  • 有关国家旅游度假区的税收优惠政策
    国家税务局《关于国家旅游度假区有关税收问题的通知》(国税发[1992]248号)对经国务院批准的国家旅游度假区的有关税收问题作了如下规定:一、在国家旅游度假区内兴办的外商投资企业,其所得税减按24%的税率征收;其中生产性外商投资企业,经营期在十年以上的,从企业获利年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。二、国家旅游度假区的外商投资企业在投资总额内进口自用的建筑材料、生产经营设备、交通工具和办公用品,常驻的境外客商和技职人员在合理数量范围内进口的安家物品和自用交通工具,在合理数量范围内免征工商统一税;为生产出口旅游商品而进口的原材料、零部件、元器件、配套件、辅料、包装物料,由海关按保税货物的有关规定办理。三、建设度假区基础设施所需进口的机器.设备和其他基建物资免征产品税(增值税)。四、国家旅游区内的旅游汽车公司购置使用的国产车,在核定的数量内,免征特别消费税。
    2023-06-07
    270人看过
  • 浅析国际旅游岛背景下有关农用承包地制度
    当前,海南国际旅游岛的建正在如火如荼地展开,已经成为海南进一步深化改革、扩大开放,促进经济社会发展的重要战略举措。在建设国际旅游岛的背景下,土地承包市场急剧升温,妥善处理海南农用承包地问题,成为农村和谐稳定的重要因素。(一)当前形式和存在的问题土地问题是关乎百姓安身立命的根本问题,我国对此一直非常重视,农村土地承包、流转及其管理也一直属于国家政策的调控范畴,因此农村土地承包制度往往与国家政策的调整密切相连,具有政策性、政策主导等特点。《土地管理法》、《农村土地承包法》第十二条规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》、1996年颁布施行的《海南省农村集体经济承包合同管理条例》和《海南省实施办
    2023-06-15
    102人看过
换一批
#律师法
北京
律师推荐
    展开

    律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>

    #律师事务所
    相关咨询
    • 国籍冲突国际旅游签证
      内蒙古在线咨询 2021-10-28
      中国国籍法不承认中国公民有双重国籍。当一个人既有中国国籍又有外国国籍时,中国只承认他的中国国籍,不承认他的外国国籍。所以,当一个人有国籍冲突时,中国大使馆不能在他的外国护照上签发中国签证,而是需要为他签发中国旅行证才能回国。(1)国籍冲突人员申请旅行证所需材料(自2019年1月1日起施行)1、未持有旅行证的人员首次申请旅行证应提交:(1)旅行证申请表;(2)6个月内拍摄的申请人正面白底免冠彩色半身
    • 大连市旅游局是什么部门
      山东在线咨询 2022-03-13
      市人民政府旅游行政主管部门(以下简称市旅游主管部门)负责全市旅游监督管理工作,并可以委托旅游质量监督机构对旅游市场进行监督检查、处理旅游投诉。旗县区旅游主管部门负责本行政区域内旅游监督管理工作,并接受市旅游主管部门的指导与监督。发展和改革、财政、国土资源、城乡建设、规划、交通运输、林业、卫生、食品药品监督、环保、民族宗教、商务、文化、广播影视等部门以及自然保护区管理机构按照各自职责,做好旅游相关工
    • 只可旅游的旅游度假村房产可以出售吗?
      江苏在线咨询 2022-09-11
      一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,后,根据房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。若女方卖房,首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中,银行抵押合同变更是最为重要的,因为银行若不同意变更主贷人,产权变更登记为女方就会存在困难。当然,还有一种操作,就是整个卖房过程
    • 扬州旅游度假村占地赔偿
      上海在线咨询 2023-12-13
      1、建度假村征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 2、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合
    • 眉山旅游度假区最新动态
      青海在线咨询 2024-11-15
      1、旅游开发区征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。针对农村房屋征收,适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 2、补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途等因素。 3、具体计算方式还需要结合政府的安置方式进行区分。若采用产权置换方式,应给予合理面积和装修费补偿、搬迁费