老宅基地房屋倒塌给确权吗-法师兄

老宅基地房屋倒塌给确权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 21:19:16 137 人看过

一、老宅基地房屋倒塌给确权吗

当老宅基地上的房屋发生倒塌时，根据相关法律规定，利害关系人是可以申请确权的。

1．在房屋倒塌后，如果房屋的所有权或使用权存在争议，相关当事人有权向有关部门提出确权申请。

2．通常情况下，宅基地使用权是谁的，房屋就归谁，但这也需要结合实际情况和法律规定进行具体判断。

二、老宅基地房屋倒塌后权属争议

在老宅基地房屋倒塌后，权属争议可能涉及多个方面。

1．需要明确的是，宅基地使用权与房屋所有权是两个不同的概念。

（1）宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，而房屋所有权则是指对房屋本身享有的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）当房屋倒塌后，如果宅基地使用权仍然属于原所有人，但房屋所有权存在争议，那么就需要通过法律途径进行确权。

2．在解决权属争议时，应当遵循公平、公正、合法的原则。

（1）要尊重历史事实，考虑房屋倒塌前的权属状况；

（2）也要充分考虑当事人的合法权益，确保争议得到公正解决。

3．如果当事人无法自行协商解决争议，可以向当地村委会、居委会及所在单位求助，或者向法院提起诉讼，通过法律途径进行确权。

三、倒塌宅基地房屋确权法律依据

倒塌宅基地房屋确权的法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

1．根据《民法典》第二百三十四条的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。这为倒塌宅基地房屋的确权提供了明确的法律依据。

2．《民法典》第三百六十二条和第三百六十三条也对宅基地使用权的定义、取得、行使和转让等方面进行了规定，为宅基地房屋的确权提供了更加详细的法律依据。

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

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