房屋坍塌的老宅基地给再次发证吗
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乡村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵守以下流程和步骤: 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提议申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份资料及其他相关手续。 2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证要求的,予以受理。 3、交纳公证花费。按照公证处提供的收费准则,交纳公证花费。 4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的手续进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的增加,公证处也有权对交易两方进行调查。 5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证要求的,应当出具公证书。公证书按司法部门限定或准许的格式制作,自签订之日起奏效。公证做法会产生证据上的效力,经公证的事项,能够直接作为证据使用。如有疑惑请电话询问律师做进一步解答。
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根据我国规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地在其上的房屋坍塌后,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。单独的宅基地村集体可以不予补偿,但是考虑到农村习惯,拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。
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