广安超达延期交房怎么处理-法师兄

广安超达延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 01:22:57 400 人看过

关于逾期交付的问题，其最佳的解决策略主要依赖于购房者与开发商之间的友好磋商、调解工作或者向司法机关提起诉讼。倘若在此过程中存在任何形式的违约行为或者侵权现象，我们理应请求开发商履行其相应的违约责任，并对由此造成的经济损失给予全面赔偿。而若情况更为严重，以至于未能实现合同所订立之根本目的追求，则置业者有权根据实际情况主张解除该份合约。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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