逾期交房超过90天怎么处理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
可以通过协商、诉讼途径要回违约金。 一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的,购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定,按合同约定处理,如未约定违约责任的处理办法,按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿,赔偿的标准以直接损失为限。 如果开发商违约的情况属于房屋质量问题、房屋产权问题等问题,违约责任在于开发商,购房者可以选择申请退房。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
驾驶证到期超出90天内的,按照国家规定还可以按照要求备齐资料向驾驶证核发公安交警车管机关申请办理年审换发新驾驶证,恢复驾驶证正常使用状态。
-
逾期超过90天以上会起诉嘛
逾期90天以上银行会起诉。不论数额大小,银行都可以到法院起诉追收。如经法院判决仍拒不履行,银行可以申请法院强制执行。为了提高胜诉率,银行一般会在诉讼时效被起诉,债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。所以无论是多长时间起诉
2020.02.26 219 -
征信逾期超过90天影响政审吗?
征信影响方面: 1、会降低借款人的贷款金额。 2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。 3、如果有多次的信用不良记录,会直接拒绝借款人的贷款申请。 4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响。 5、征信差会被列入央行黑名单给生活带来
2020.10.23 485 -
罚款单逾期超过15天怎么处理
交通违法者,自领到交通违法凭证,15日内必须到有关部门接受处理或罚款,逾期不接受处理的,从第16日起每日按罚金的3%收取滞纳金。到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款,但加处罚款总额不得超出罚款数额。
2020.10.15 221
-
网贷逾期超过90天怎么处理
网贷逾期后会被计收高额逾期罚息,还会进行催收,如果逾期时间超过90天,上征信的网贷会将不良信用记录如实上传到央行征信系统,给个人征信报告留下黑点;如果是不上征信的网贷,逾期金额不大,可能会放弃催收,贷
2022-06-25 15,340 -
信用卡逾期还不起,超过90天,怎么处理
1、如果只是暂时还不上,之后能还清的话,只是产生利息和滞纳金而已。 2、但是如果本金透支超过一万以上,经银行催收,仍不还款的,可能要受到刑事处分的。法律依据如下: 根据《最高人民法院最高人民检察院关于
2023-03-20 15,340 -
过期交房超过90天的违约金一般怎么算,逾期交房违约金
开发商在逾期交房超过一定期限时间,购房人有权行使单方解除买卖合同的权利,同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然,业主如选择退房屋,则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担,
2022-04-14 15,340 -
信用卡逾期超过90天怎么办
一般来说,信用卡逾期90天以内还不算太严重,但是可以肯定的是你的逾期行为已经被银行上报到央行征信系统去了,已经产生了不良信用记录。 信用卡逾期还款将面临以下后果: 1、信用卡逾期滞纳金。所谓信用卡逾期
2023-01-14 15,340
-
01:07
开发商逾期交房怎么处理关于开发商逾期交房所产生的纠纷越来越普遍。购房者如果遇到这种情况,可以从以下两个方面来维护自己的合法权益:第一个方面就是要及时止损,解除合同。购房者可以根据法律的规定或者合同的约定来行使合同的解除权,而在商品房买卖合同解除之后,开发商向购房
663 2022.04.17 -
00:53
逾期交房超过3年可以起诉吗遇到开发商逾期交付房屋,那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定,如果购房者想要行使合同的解除权的,那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起,一年内行使,逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间,那么解除权已经消灭了,
1,166 2022.06.01 -
01:01
房产税逾期怎么处理房产税,即对房屋的所有人或使用人征收的税种,按年度汇总来结算,按月或季申报后在年末一并清算,或一次性缴纳全年税款,由房屋当地的税务局征收房产税。 按照我国当前的法律规定,纳税人没有按照规定时间缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的,
1,853 2022.05.13