什么情况下购房者可以申请退房-法师兄

什么情况下购房者可以申请退房

来源：互联网时间： 2023-04-12 15:33:32 218 人看过

以下情况下购房者可退房索赔：买卖双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超过3%的。

开发商违约可以退房。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在法定解除情况如当事人约定一方解除合同的事由或者双方协商一致时购买者可以退房。可以退房的情况如下：逾期交房超过一定期限的，房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或修复也无法达到约定质量标准的，因开发人员的错误不能按合同取得房屋所有权证书的，面积误差比绝对值超过3%的，开发人员擅自变更计划设计。

三、什么条件下能撤销购房合同

可以解除购房合同的条件是：由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；双方协商一致解除的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复的。

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