我国民法典规定,要确定借贷合同与买卖合同是否有效,首先应该满足合同的一般规定,主要如下:1、合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限和履行方式,以及检验标准和结算方式等;2、合同双方应当出具各自的真实信息以及真实有效的财物状况,合同内容不得以任何形式欺瞒对方。
无房产证的房屋买卖合同有效吗有效吗
无房产证属于合法建筑的房屋买卖合同是有效的,房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力,但无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同是无效的。
《中华人民共和国民法典》
第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的,该格式条款无效:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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借贷合同纠纷属于民事纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。借贷合同的特征: 1、属于要物合同(实践合同)。除当事人协议外,在出借人把货币或实物交付借用人时,合同才能成立,双方的权利义务关系才能发生。 2、属于单务合同,借贷合... 更多>
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对劳动合同的效力方面的探究问题广西在线咨询 2023-06-08首先根据合同的效力状态可分为有效合同,效力未定合同,可撤销合同和无效合同。劳动合同的效力探析表现在一般效力和强制效力两方面,一般效力是指劳动合同生效后,合同双方就被赋予了一定权利义务,要按照合同约定自觉履行;强制效力指的是如果任一方违反了合同,另一方可以可以寻求法律保护,通过国家强制要求对方执行合同或赔偿损失,追究对方责任。
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房屋买卖与出租的合法性探究江苏在线咨询 2022-10-25可以,《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条和第四十八条规定:“以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意。”
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从合同的有效性陕西在线咨询 2022-08-08《中华人民共和国劳动法》第三条规定,“劳动者享有平等就业和选择职业的权利”。这充分体现了“中华人民共和国公民有劳动的权利和义务”的宪法精神。签订劳动合同和基于劳动合同使“劳动者”和“用人单位”形成劳动关系,劳动者通过自己主观付出从用人单位获得报酬,这是公民劳动权利和义务的客观体现,谁也无可厚非。但从本案的劳动合同纠纷分析,就涉及原、被告如何正确行使权利和承担义务的问题。
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购房合同的实效性究竟是怎么样的呢?江西在线咨询 2022-08-02网签的购房合同没有有效期。 1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事
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监理合同的有效性浙江在线咨询 2023-01-11建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同,也简称为监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。合同生效即合同发生了法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力,这些条件常常被称为合同的有效要件。一般以下条件为合同的有效要件: 1、主体合格,即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格; 2、意思表示