合同中,负有付款义务的一方如果不按照约定的付款时间付款,另一方可以及时催告对方付款;如果对方仍不付款,构成违约的,守约方可以行使违约请求权,要求另一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果该合同是付款义务在先的双务合同,那么一方不付款,后履行一方可以依据先履行抗辩权拒绝履行对应的义务。
签完买卖合同甲方不按约付款怎么办
合同签订后,对方未付款的,作为守约方,可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
《中华人民共和国民法典》第585条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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开发商拖欠违约金未给,有哪些应对策略?辽宁在线咨询 2024-11-09如果开发商拖欠违约金,可以按照以下方式维护自己的权益: 1. 协商解决:首先与开发商进行沟通协商,说明自己的权益,寻求公正的解决方案。 2. 投诉至相关部门:如果协商无果,可以向当地房管部门或消费者协会投诉,请求其协助调解赔偿事宜。 3. 寻求法律途径:如果协商和投诉仍然无法解决问题,可以依法向法院提起诉讼,要求开发商按照合同约定支付违约金。如果判决下达后开发商仍然未能履行,可以申请强制执行
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购房违约:买家应对策略与法律建议贵州在线咨询 2024-11-17在与卖家签订合同后,买家可以尽快办理过户手续。通常情况下,卖家反悔的原因是房价上涨,他们觉得自己吃了亏,因此宁愿支付违约金也不愿再进行交易。如果买家在房价上涨之前完成交易,自然就不会产生纠纷了。 另外,买家可以在合同中约定较高的违约金,以此来防止卖家反悔。卖家通常会选择违约金低于房屋再出售价值的情况,这样他们就不会反悔了。 根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
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债务违约:诉讼解决途径及应对策略西藏在线咨询 2024-11-15根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条的规定,有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行: (一)申请人表示可以延期执行的; (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的; (三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的; (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的; (五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。 中止的情形消失后,恢
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合同签订后未付款, 对方违约西藏在线咨询 2022-03-16你是业务员吧。1、合同签订履行了吗啊?如果仅仅是报价,但是对方没有同意,没有履行,没有问题的。2、如果报价,虽然老板没有批示,但是已与对方的达成协议,并履行了。公司还是需要承担责任的。个人的话,违法公司规定,肯定是需要承担个人责任的-----一般处罚往往是承担损失的百分比-----个人小头,大头还是公司承担。
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未签订劳动合同工资发放问题应对策略辽宁在线咨询 2024-11-11在实际操作中,有些企业会通过在劳动合同中约定较低的工资标准,然后在实际工作中发放较高的工资。这样做的目的是为了逃避社会保险法规定的以工资为基数计算的缴纳社会保险费、计算加班费等责任。但这种做法是非法的。 如果有发放记录等证据证明企业实际发放的工资与劳动合同中约定的工资不一致,一旦发生纠纷,仲裁机构和法院会支持以实际工资为准。因此,劳动者应当留意自己在领取工资时的证据,以便在需要时能够提供。 为