一、物业纠纷物业换法人的流程是什么

物业公司法人变更流程：

1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。

2、在公司登记所在地的工商局网站上打印相应的资料，并如实填写。

3、带上材料到工商局取预约号，交材料。

4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料（一般下次来无需再预约）。

5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。

6、规定时间去工商局领取新的营业执照。

7、到刻章公司刻制新的法人章。

8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

注：五证分立的“原始企业”的法人变更需要顺便办理五证合一，需要准备的材料更多（比如五个证），所以会相对麻烦一些。

三证合一与五证合一的企业只需要去工商局进行变更法人即可，工商局会将公司变更信息同步共享给税务、社保等部门。

法人变更还需进行许可证变更

换取了新的开户许可证和银行预留印鉴之后，对一般公司来说，法人变更就完成了。可是若公司还有其他的证书，上面也标有公司法定代表人字样的，比如ICP许可证（即电信与信息服务业务经营许可证），食品经营许可证等等，那么在完成上述步骤之后还需要及时去办理这些证书的法人变更。另外，若公司有进出口业务，变更法人还需要去海关、外汇局等部门进行法人变更。这些变更所需要的材料无外乎也是上述“证明变更属实的证据”，是否还需要其它的建议向当地相关部门咨询。

而且变更这些许可证的时间点一定要把握好，比如就ICP许可证来说，每年的1月4号至3月31号进行年检，

如果没有按时年检或有违规和虚假信息，通信管理局将会吊销该公司的ICP证，并且规定3年之内不得再办理ICP许可证。公司的每一个许可证都是公司的某一些经营范围的“通行证”，一旦被吊销，就意味着这些经营范围三年内无法继续经营下去。所以变更许可证时一定要协调好年检的时间，不要错过了年检。

二、物业公司法人变更需要哪些材料

公司变更登记申请书

股东会决议

章程修正案

对原法人的免职文件

对新法人的任职文件

原法人身份证复印件

新法人身份证复印件

新法人履历表及签字备案书

原（新）法人兼职总经理的，提交总经理任职证明

指定委托书

营业执照正、副本

以上就是物业公司更换法人的主要流程和更换法人所需要材料的有关内容。更换法人是一个比较麻烦的过程，需要很多的证明材料并且所以流程走下来需要花费很长时间。希望以上讲解能让大家对更换法人的相关知识有所了解。