本文介绍了关于业主委员会成立的条件和意义。业主委员会成员必须由业主大会选举产生，且人数应在5至11人之间。同时，成员必须是物业管理区域内符合条件的业主，且过半数的业主同意承认业主大会的决议，认可委员会成员的资格。业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主的利益，反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同。

如果业主委员会成员没有在交房时成立,则必须满足一定的条件。这些条件包括:

1.业主委员会由业主大会选举产生;

2.业主委员会成员人数应在5至11人之间;

3.业主委员会成员必须是物业管理区域内符合条件的业主;

4.过半数的业主同意承认业主大会的决议,并且认可委员会成员的资格。

业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。

业 主 委 员 会 的 作 用 与 职 责

根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主委员会是业主自我管理、自我服务的基层群众性自治组织。业主在物业管理区域内，通过业主大会、业主委员会，参与物业管理区域内物业服务事项的决策、管理和监督。

业主委员会的作用主要体现在以下几个方面：

1. 代表业主利益，制定和执行业主大会议事规则及管理规约，确保物业管理区域内物业服务质量和标准。

2. 选举和更换物业服务企业，监督物业服务企业履行合同义务，对物业服务企业进行管理和考核。

3. 组织和实施业主大会议事活动，保障业主在物业管理区域内的知情权、参与权、表达权和监督权。

4. 筹集和管理专项维修资金，维修和更新物业管理区域内公共设施，提高物业管理水平。

业主委员会的职责包括但不限于：

1. 制定和执行业主大会议事规则及管理规约，确保物业管理区域内物业服务质量和标准。

2. 选举和更换物业服务企业，监督物业服务企业履行合同义务，对物业服务企业进行管理和考核。

3. 组织和实施业主大会议事活动，保障业主在物业管理区域内的知情权、参与权、表达权和监督权。

4. 筹集和管理专项维修资金，维修和更新物业管理区域内公共设施，提高物业管理水平。

5. 调解业主之间的纠纷，维护物业管理区域内秩序和和谐。

总之，业主委员会在物业管理区域内具有重要的作用和职责，其成员应当认真履行职责，维护物业管理区域内物业服务质量和业主的合法权益。

业主委员会是一个由业主自我管理和自我服务的基层群众性自治组织，由业主大会选举产生，成员人数应在5至11人之间。必须是在物业管理区域内符合条件的业主，且过半数的业主同意承认业主大会的决议，认可委员会成员的资格。业主委员会的作用主要体现在代表业主利益，制定和执行业主大会议事规则及管理规约，确保物业管理区域内物业服务质量和标准；选举和更换物业服务企业，监督物业服务企业履行合同义务，对物业服务企业进行管理和考核；组织和实施业主大会议事活动，保障业主在物业管理区域内的知情权、参与权、表达权和监督权；筹集和管理专项维修资金，维修和更新物业管理区域内公共设施，提高物业管理水平。业主委员会的职责包括但不限于制定和执行业主大会议事规则及管理规约，确保物业管理区域内物业服务质量和标准；选举和更换物业服务企业，监督物业服务企业履行合同义务，对物业服务企业进行管理和考核；组织和实施业主大会议事活动，保障业主在物业管理区域内的知情权、参与权、表达权和监督权；筹集和管理专项维修资金，维修和更新物业管理区域内公共设施，提高物业管理水平；调解业主之间的纠纷，维护物业管理区域内秩序和和谐。因此，业主委员会成员应当认真履行职责，维护物业管理区域内物业服务质量和业主的合法权益。

《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。