国有土地上的自建房屋是否属于违法建筑-法师兄

国有土地上的自建房屋是否属于违法建筑

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-27 13:50:55 129 人看过

一、国有土地上的自建房屋是否属于违法建筑

国有土地上自建房不一定属于违建。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

二、国有土地上的自建房屋需要履行哪些手续

国有土地上的自建房屋需要履行的手续如下：

1．建房户向村委会提出建房申请；

2．村委会审核同意，签字盖章；

3．向乡建办提出申请；

4．乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5．到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6．经乡建办签字同意；

7．乡主管领导签字盖章，核实同意；

8．交县规划建设局审批；

9．建房户领取产权证。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、国有土地上的自建房屋公证需要哪些材料

国有土地上的自建房屋公证需要的材料：

1．个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2．与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3．双方已经草拟好的协议书。

《中华人民共和国公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第二十七条　申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。\n　　公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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