如何有效处理房东乱收水电费的事-法师兄

如何有效处理房东乱收水电费的事

来源：互联网时间： 2023-03-19 14:31:31 236 人看过

应对房东乱收水电费的方法是：可以要求房东出具水电费的使用和缴费清单，并根据租赁合同的约定，看其是否违约收费。如果房东违约收费的，可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房合同丢了可以找房东补签一份合同，或者复印原合同，并在复印件上签字盖章。房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。

二、房子不到期房东要收回，怎么处理？

第一，要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同，双方之间签订的合同对双方具有法律约束力。

第二，解除房屋租赁合同，要求房东承担违约责任，如果在房屋租赁合同中有明确的违约责任条款，可以按照合同约定处理，如果没有可以主张赔偿责任，包括返还剩余租期内的房租，因为房东违约给你造成的实际损失。

三、定制家居不按合同签可以投诉么

定制家居不按合同履行，守约方可以要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下：1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其它方法代替履行。2、采取补救措施。采取补救措施，是指矫正合同不适当履行，使履行缺陷得以消除的具体措施。这种赔偿损失具有互补性。3、赔偿损失赔偿损失又称损害赔偿，是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式。4、支付违约金违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同当事人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多电费相关文章

水费
房东乱收水费是否合法？

房东乱收水电费，属于违法行为，相关法律规定禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的。租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。租客可以拒绝交纳多的部分，房东确实要强迫交纳的，租客要向房东索取收据做为证据，然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。房东乱收水电费怎么办房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。《电力法》第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超

2023-07-05

346人看过
电费
租房水电费乱收费怎么投诉

向房产局或物价局投诉。房产局是负责管理出租房的部门，物价局是负责管理乱收费、擅自提高收费标准的部门。一、物业费收取不合理应该去哪里投诉物业公司收费不合理的话，业主可以去物价局投诉或者找房管局反映情况。物业公司收费要结合当地实际情况，向小区业主公示一个月，不得有价格欺诈行为。对于收费标准过高的，业主可以去投诉。的确有乱收费情况的，相关部门要求物业公司整改。二、物业费与电梯卡绑定违法吗物业费与电梯卡绑定不算违法。有关物业的相关规定：1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益；2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权；3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼；4、部分业主拒缴物业费，主要是

2023-06-24

495人看过
电费
业主乱收水电费，租客该如何维权？

可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。所以，租客完全可以拒绝交纳多的部分，房东确实要强迫交纳的，租客要向房东索取收据做为证据，然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。房东扣留东西报警有用吗有用，有可能涉嫌侵占罪。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将

2023-07-03

415人看过
电费
房东乱收电费可以报警吗？

可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。所以，租客完全可以拒绝交纳多的部分，房东确实要强迫交纳的，租客要向房东索取收据做为证据，然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。房东乱收电费向哪投诉一、房东乱收电费向哪投诉1、房东乱收电费可以向物价主管部门投诉。没有充足证据的，可以先和房东进行协商，协商未果，当事人可以收集齐备房东乱收水电费的证据，向物价主管部门反映情况，进行举报投诉。2、法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止

2023-07-24

468人看过

电费
房东乱收电费能要求退租吗

水电费一般由租户自己交，很少由房东代收的。即使代收，也应该在合同中规定好具体的办法。例如，双方共同核对电表、水表读数，做好每个月的读数登记。如果合同没有规定，那只能是自己去找房东乱收费的证据，然后要求退租。房东乱收电费向哪投诉一、房东乱收电费向哪投诉1、房东乱收电费可以向物价主管部门投诉。没有充足证据的，可以先和房东进行协商，协商未果，当事人可以收集齐备房东乱收水电费的证据，向物价主管部门反映情况，进行举报投诉。2、法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。二、举报后物价局价格如何处理举报后物价局价格的处

2023-07-21

246人看过
电费
自建房房东高收水电费咋办

1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单，或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据，否则可以拒绝向房东交付水电费；2、可以直接向无关缴付水电费，或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费；3、若经查实房东确有乱收水电费情况的，可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。一、房东什么情况下可以涨租金？房东可以涨租金的情况是：与租客协商一致，对涨租金达成合意。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。二、房屋租赁合同未到期,承租人不租了一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清算，房东一般会将水电费的

2023-06-23

418人看过
电费
找谁投诉物业乱收水电费？

物业乱收水电费可以及时和物业公司协商解决，假如双方无法达成一致，无法解决问题的话，那么就可以向当地的房地产行政主管部门或者是当地的物价局进行举报，也可以电话举报。当事人在举报的时候，应该准备相关的材料和证据提供给物价局，从而证明该物业公司对于电费有乱收费的现象。然后物价局就会对物业公司的电费收费情况进行检查，当查出确实有问题以后，就会给予相关的法律制裁。虚假宣传找谁投诉目前，我国受理产品质量问题的部门有工商行政管理部门、质量技术监督部门、消费者协会、企业主管部门、商检部门和人民法院。国务院在产品质量监督检查方面，对国家工商行政管理局和国家质量技术监督局明确分工如下：1、在生产、流通领域中，凡属产品质量责任问题，均由国家质量技术监督局及其所属各级质量技术监督机构负责查处；需要工商行政管理机关协助的，工商行政管理机关予以配合。2、在市场管理和商标管理中发现生产、经销掺假产品、冒牌产品的违法行为

2023-07-03

313人看过
笔录
如何有效地投诉租房中介乱收费？

找仲裁机构或者法院。（1）申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。（2）民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责

2023-07-05

390人看过

电费
房东有没有遵守规定来收取水电费？

房东乱不能不按规定收水电费。根据《中华人民共和国电力法》规定，禁止任何单位和个人在电费中增加其他费用；但是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。省、自治区、直辖市人民政府应当按照国务院的有关规定，制定地方集资办电费增加费用的办法。供电企业在收取电费时，禁止收取其他费用。未按照国家批准的电价和电力计量装置的记录向用户收取电费，超出权限制定电价或者在电费中增加其他费用的，物价主管部门应当给予警告，责令返还违法费用，并处违法费用五倍以下的罚款。房东乱收水电费怎么办房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。《电力法》第六十六

2023-07-03

99人看过
电费
出租房屋到期水电费如何收取

一、出租房屋到期水电费如何收取？租房子水电费是按照实际使用的水电费来计算的。具体是在签订租房合同时有双方约定的。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；

2023-04-07

325人看过
警告
个人乱收费如何处罚

个人乱收费可以收集证据反映到相关部门，然后相关部门会依据情况对乱收费现象进行处罚。全国目前没有统一的规定，以海南省为例子：中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于转发省监察厅、省财税厅、省物价局《关于处理乱收费行为的规定》的通知第三条有以下行为之一的，属乱收费行为：(一)超越权限设置收费项目、擅自扩大收费范围或提高收费标准；(二)将国家行政机关职责范围内的公务活动变无偿为有偿的，或将国家行政机关的职能转移、分解，进行有偿服务，从中收费的；(三)收费项目已取消或收费标准已调低仍按原项目、标准收费的；(四)利用职权以服务为名，从中收费或只收费不服务的；(五)未办理收费许可证，无证收费的或不按规定使用专用票据收费的；(六)其他违反法律、法规、规章收费的。第四条对有第三条规定行为之一的单位，按《中华人民共和国价格管理条例》和有关法规进行处理。第五条对有第三条规定行为之一的直接责任人员和领导责任

2023-05-04

444人看过
电费
租房如何查询电费水费

打电话查询，可以拨打当地供电局或者供水单位的热线，然后转人工服务，可以询问一下自己家水电费情况，一般只要提供自己家地址，客服人员都会告诉我们的。去当地营业厅去打印水电费详细单子，一般都会有交电费或者水费的营业厅，我们可以去哪里查询自己家水电费详情情况。登录网上银行进行银行查询，现在很多水电费都与当地银行绑定，我们可以通过网上银行查询自己水电费消费以及缴费情况，账单也很清楚。现在很多水电费都可以通过支付软件进行查询和缴费，我们可以选择自己所在城市，然后提交自己的地址，可以在软件里面查看自己家用电用水以及费用情况。

2023-05-09

332人看过

电费
如何处理拖欠物业水电费的纠纷？

一、如何处理拖欠物业水电费的纠纷?1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。我国《民法典》和《民事诉讼法》规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民法院强制执行。二、业主拖欠物业费可以停水停电吗?业主拖欠物业费也不可以停水停电。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合

2023-04-16

120人看过
电费
处理租房欠水电费的技巧

1、租客欠房屋水电费的方法是：房东可以要求其在合理期限内尽快支付；租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。签了租房合同违约怎么处理：甲方违约为房东责任处理规定１、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。２、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效

2023-07-06

495人看过