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房东乱收水电费的应对方法,法律上该如何规定

2023-06-14 16:07

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广东在线咨询顾问团

2023-06-14回复

专业分析:

应对房东乱收水电费的方法是:可以要求房东出具水电费的使用和缴费清单,并根据租赁合同的约定,看其是否违约收费。如果房东违约收费的,可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房东乱收水电费的应对方法是,可要求房东出具水电费的使用和缴费清单,并根据租赁合同的约定,看其是否违约收费。如果房东违约收费的,可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1.可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单,或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据,否则可以拒绝向房东交付水电费;2.可以直接向无关缴付水电费,或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费;3.若经查实房东确有乱收水电费情况的,可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。

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