一、三方转让后是否还需另签合同
(一)个人可以不签订,但不能保障用人单位按约定履行承诺,求职者权益难以保障。在单位招聘中部分单位认为签订了就业协议就可以不签劳动合同,或者以签订就业协议拒绝签订劳动合同,这都是不合法的;
(一)三方协议仅限于应届毕业生在求职阶段与拟用人单位签订的合同,效力仅限于取得毕业证以前;
(二)三方协议的目的是约束应届毕业生毕业后进入拟用人单位工作,同时要求拟用人单位在毕业生毕业后与该毕业生签订劳动合同,因此如果用人单位与应届毕业生签定了正式的劳动合同,则三方协议的效力自然解除;
二、劳动合同的签订主体问题简析
(一)下列组织属于可以与劳动者签订劳动合同的组织:
1、各类企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织。企业是最常见的用人单位,无庸多言。个体经济组织即个体户,同样可以作为用人单位。
2、国家机关、事业单位、社会团体等,相对于与之建立劳动关系的劳动者,也是劳动法上的用人单位,其订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,也应依照本法执行。
三、三方签约注意事项
(一)在签定租赁合同时,应注意以下事项:
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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门面转让合同是三方都签字吗海南在线咨询 2022-10-071、转让合同的转让方必须具备处分该门面的权利,一般是两种情况,一是经过房东即时书面授权,一是转让方享有转租权。如果转让方不具备处分权,对租赁者而言,存在较大的风险。2、如果房东已经出具书面委托书,签订转让合同时房东可以不参与。3、如果转让方与房东所签原合同约定了转让方的转租权,将该份合同作为本次转让合同的附件即可,签订转让合同时房东可以不参与。4、如果上述两种情况都不存在,请确认实现第一种情形,由
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