续签房屋租赁合同需注意的关键点-法师兄

续签房屋租赁合同需注意的关键点

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:00:39 287 人看过

房屋租赁合同到期续签要注意：

1、合同双方当事人的基本信息情况；承包经营的期限，最长不能超过二十年；租赁费的数额，以及给付的方式，时间；合同到期后的优先承租权；

2、合同违约责任，以及违约金的支付；合同的解除权；合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等；

3、虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。

合同到期不续签需要提前一个月通知吗

我国相关的法律规定，对于合同到期不续签，可以不用提前一个月通知。劳动合同的期限一般是劳动合同签订的时候，双方当事人都认可的。所以在合同到期了的时候，结束双方的劳动关系是双方意志的一种表现。双方约定了劳动合同的相应终止日期，表示双方都不知道合同多会终止，所以需要双方根据情况做好相关的准备工作。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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