婚前的房子婚后卖了再买算谁的
来源:互联网 时间: 2023-04-04 15:00:25 339 人看过

一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月03日 17:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 婚后将婚前房产卖掉再买房,还算是婚前财产吗
    从法理的角度来讲,将婚前房产卖掉,在婚后买房,也应该属于夫妻一方的个人财产。但从司法实践的角度来讲,如果婚后发生争议,证据就成为关键性问题。如果,对方承认,房产费用的来源,就比较好办。如果对方不承认,您就需要举出非常充分的证据证明婚后所购房产的来源:如银行转账记录等等。所以,如果一定要作房产买卖置换的操作。建议按照如下方法办理:方法一:可以在婚前完成卖房、买房的行为,房产证只写自己一人;方法二:在婚后,可以让买房人,直接将钱打入到自己一个人的账户,然后买房时,直接将钱,从这个账户转出,然后房产证也可以只写自己一人。一、婚前贷款买房离婚财产如何分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共
    2023-03-07
    485人看过
  • 房子是男方婚前买的男方死后算谁的
    男方婚前购买的房子属于男方婚前个人财产,不是夫妻共同财产。在男方死亡后,该房子属于男方的遗产,原则上应该由男方的第一顺序继承人(包括男方的父母、子女和妻子)来平均分割,继承遗产。一、婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买,且一次性付款,属于男方的个人婚前财产,与女方无关。如果房子在婚前购买,但是贷款按揭支付,且夫妻双方一起承担的按揭款,属于夫妻间的共同财产,根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。二、请问房子是共同财产吗看房子是婚前还是婚后财产。第一种情况,婚前男方一个名义购房付首付,婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产,婚后还贷部分算共同财产,女方应当分得还款部分及利息一半的财产。第二种情况,婚前男方全额出资购房,婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字,添加后该房产后就属
    2023-03-19
    120人看过
  • 婚前房子女方买,后来卖了房价怎么算
    如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的,是属于个人财产,如果是一方给了首付,婚后双方共同还贷的,扣除首付部分是夫妻共同财产。夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。一、结婚后买的车是夫妻共同财产吗结婚后买的车一般是夫妻共同财产。但若购车款系一方个人财产,或双方共同购买,约定归共同所有的除外。根据相关法律规定,夫妻双方可以采取书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述约定应当采用书面形式。二、再婚前的财产如何处理再婚前财产的处理是男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。协议应采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用相关的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财
    2023-06-26
    173人看过
  • 婚前房产房后卖掉算谁的财产
    如果该房产属于一方婚前财产,那么卖掉该房子得到的钱,归其个人所有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。婚前房产死后有谁继承婚前房产死后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;2、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序
    2023-08-04
    392人看过
  • 用婚前财产在婚后买房离婚之后房算谁的
    离婚4年,吴明发现前妻李芳经营着一家自己并不知道的店铺,而该店铺是两人存在婚姻关系时购买的。离婚时为何不分割?吴明觉得自己受到了欺骗。(文中人名均为化名)2011年,吴明与妻子在民政局办理离婚手续,并签订协议,将婚后房产进行了分割。离婚后,两人都开始了新生活,而让吴明没有想到的是,朋友告诉他,李芳在沙湾县开了一家小店,并已经营多年。为何这件事一直没听前妻提起?吴明带着疑问,查询相关信息后发现,该店铺早在2008年即两人结婚第3年,就被李芳购买。想到自己离婚时已将原本的婚房分割给对方,自己却像个傻子连对方有个店铺都不知道,吴明找到李芳,要求对该店铺进行分割,被李芳拒绝。多次沟通无果,吴明认为李芳不但欺骗了自己还违反了相关法律,今年8月,吴明将其告上法庭。9月21日,乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)人民法院对该案进行了审理。吴明认为,该店铺系两人婚姻存续期间购买,理应在离婚时进行分割,可李芳
    2023-08-12
    167人看过
  • 离婚后复婚前买的房子应当是谁的
    离婚后复婚前买的房子是购房人个人的,除非夫妻二人另有约定。法律规定,一方在结婚登记前获得的财产是夫妻一方的个人财产,离婚时依法不予分割,仍归购房人自己所有。如果夫妻有约定婚前财产婚后共同所有的,则房产是夫妻共同财产,双方在离婚时可以协议分割,协议不成的,由法院依法判决。一、离婚彩礼和嫁妆需要分割吗离婚彩礼和嫁妆不一定需要分割。婚前的彩礼和嫁妆都应认定为是女方的个人财产,离婚时仍归女方所有,依法不予分割;但是如果双方约定婚前财产,婚后共同所有的,则婚前的彩礼和嫁妆可以视为是夫妻共同财产,离婚时先由双方协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、拆迁安置房离婚后该怎么判拆迁安置房离婚后的判决:如果该套拆迁安置房是夫妻共同财产,则离婚时由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据拆迁安置房的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房地产
    2023-06-25
    108人看过
  • 男方婚前买房婚前过户给女方,房子算谁的
    婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。一、夫妻离婚婚前房产怎么分配一、婚前房产1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的一方婚前全额出资购房,婚后采取
    2023-03-27
    84人看过
  • 婚前房产婚后卖、婚前房产买卖
    1、根据《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。2、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,最好是做个公证。3、因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。4、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫妻共同财产。一、婚前房产婚后还贷1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。3、新的民法典规定婚前财产是受到永久性的保护的。4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作共同财产。5、婚后这个房子共同还贷的那一部分才拥有一般的产权。二、婚前买房婚后办房产证1、有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利。2、房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的所有权取得之日。3、
    2023-04-11
    281人看过
  • 男方卖了婚前一套房子婚后买算夫妻首套吗
    一、男方卖了婚前一套房子婚后买算夫妻首套吗算。将结婚前购买的房屋出售后,购买一套新房的,房屋是在婚姻关系存续期间购买的,一般是属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、民法典规定夫妻首套房认定标准夫妻首套房认定标准:全款购买过一套房产,现在再贷款买房算首套;贷款买房房子,但是贷款已经还完,再次贷款买房算首套;全款或贷款买过多套房产但是全部卖掉并且过户,在银行可以查到贷款记录,但在房产登记系统里查询不到房产明细,再次贷款买房算首套房;夫妻一方婚前有房无贷款记录(全款),另一方婚前有贷
    2023-03-24
    99人看过
  • 女方婚前买的车婚后卖了
    不属于共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。一、婚前买的房子婚后算夫妻共同财产吗婚前买的房子婚后是否属于共同财产要分情况具体。如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款,婚后仍由该方以个人财产还贷,房屋登记于该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。婚前一方按揭买房,以该方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,
    2023-02-28
    287人看过
  • 婚前男方付首付买的房子,婚后属于谁的
    婚前男性支付的首付,婚后夫妻共同财产偿还,房地产登记在首付款支付方名义,离婚时房地产由双方协商处理。不能达成协议的,人民法院可以判决房地产归登记方,尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分,由房地产登记一方补偿另一方。房子婚前买的婚后算共同财产吗房子婚前买的婚后是否算共同财产根据情况而定:1、一方婚前自己全款出资购买的房子,产权登记在出资方个人名下,房产属于一方个人财产;2、一方在婚前购买的房子,房屋产权登记在了双方名下房产属于夫妻共同财产;3、一方在婚前以个人财产支付了房屋首付款,产权登记在自己名下,结婚后夫妻双方共同还贷,房产属于个人财产。夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法
    2023-08-08
    322人看过
  • 婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子
    男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买,且一次性付款,属于男方的个人婚前财产,与女方无关。如果房子在婚前购买,但是贷款按揭支付,且夫妻双方一起承担的按揭款,属于夫妻间的共同财产,根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。结婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗1.在结婚前,老公已经购买,付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产。2.由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。3.老公在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下
    2023-07-21
    311人看过
  • 老公婚前买了房婚后妻子购房算几套
    老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。一、外地房子是否算二套房外地房子贷款未结清再次贷款买房的算二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的算二套房;夫妻双方一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的算二套房。二、天津二套房的认定标准是什么二套房的判断标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。三、在外省买房算二套房吗对于已经有房子,再在异地贷款买房子,也是算的二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成
    2023-02-10
    234人看过
  • 离异再婚婚前房子死后归谁继承
    婚前房产,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、法律规定的法定继承人有哪些法定继承人一般是近亲属,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,有遗嘱继承和遗赠继承的,按照遗嘱和遗赠进行办理;如果没有遗嘱和遗赠的,按照法定继承进行。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、财产继承效力顺位财产继承效力顺位:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱
    2023-03-11
    95人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚前财产再婚后买卖的盈亏算谁的
      湖北在线咨询 2023-08-31
      1、你婚前买的东西,是你的财产,自己拥有所有权,可以自由处分,你自己承担盈亏。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    • 婚前首付结婚后共同还贷再买房子算谁的
      湖北在线咨询 2022-03-26
      婚前男方支付首付,房产证在男方名下,婚后共同还贷的情况下,该房屋中婚后还贷部分,以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产,但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案,备注女方为房屋共有人,因为房贷没有还清,所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式,就是双方之间签署书面的财产约定,明确约定该房屋属于夫妻共同所有,
    • 房子卖了再买回来算婚前财产吗
      江西在线咨询 2022-03-20
      “卖掉的原来房子”是一方的婚前房产还是夫妻婚后房产?若是婚前房产,卖掉所得的房款也属于一方婚前财产;若是夫妻婚后房产,卖掉后所得的房款属于夫妻共同财产。“卖掉岳母房子”而取得的购房款,是岳母赠与女儿的、还是赠与你们夫妻双方的、还是你们夫妻双方的借款。“向小舅子借的20万”,若没有特殊约定的,应视为夫妻双方的共同债务。综合上述分析,离婚时如何分割此房产,结合购房款的组成及房产证是否登记在你们夫妻双方
    • 婚前给孩子买的房婚后卖了又买新房还算婚前财产吗
      云南在线咨询 2022-10-16
      原则上属于婚前财产的,如有约定,按约定确定产权归属
    • 婚前个人房产婚后卖掉再买房,房子是谁的,有哪些规定
      香港在线咨询 2023-11-09
      婚前个人房产卖掉后也是该方的个人财产,个人财产不会因为财产的形式变更而改变归属,但是婚后用个人财产再次购买房子的; 如果登记在自己一方的名下,属于自己的个人财产,但是登记在双方的名下的,属于共同财产。