购房交100万定金怎么算-法师兄

购房交100万定金怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 00:50:25 334 人看过

在房产交易中，购房定金的具体金额可根据买卖双方的商洽结果予以确定。然而，从法律角度来看，定金的最高额度应受到一定限制，即不得超过房屋总价款的20％。以一套价值为100万元的房产为例，其所能接受的定金最高额应为20万元。此外，定金条款必须以书面形式明确表达，并且需要按照相关法律法规的要求，作为债务履行的担保依据而具有法律效力。在实际操作过程中，如果支付的定金数额超出或者未达到约定的比例，那么这将被视为对原定金数额的调整，但仍然需要遵循不超过标的物总价20％的基本原则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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