该段内容讲述了物业收取费用后是否有责任提供相应车位,并建议业主先找业委会处理问题。然而,随着私家车数量的增长,小区车位数量不足,导致业主之间产生纠纷。作者呼吁解决这一问题需要政府相关部门的介入。
物业收取了费用,就意味着他们有责任提供相应的车位。建议先找业委会,由业委会出面提出整改,无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司,上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展,私家车的数量迅猛增长,造成小区车位车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业主因为车位、车库的权属产生纠纷,停车位难成为普遍的现象。扩展资料:小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为。
工 业 区 停 车 收 费 是 否 有 法 律 依 据 ?
根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,设立停车泊位并收取停车费用的,应当划出专门停车泊位,并设置明显的标志。在工业区,如果划定了专门停车泊位并设置了明显标志,那么工业区停车收费应当是有法律依据的。
然而,在实际操作中,工业区停车收费是否合法,还需要考虑具体的情况。例如,如果工业区内的停车位数量有限,且没有设置足够的停车位,那么收取停车费用就可能被认定为滥用停车资源行为,缺乏法律依据。
另外,《中华人民共和国道路交通安全法》中也明确规定,未经批准,任何单位和个人不得占用、挖掘、损毁或者擅自移动、利用道路、停车泊位等交通设施。因此,如果工业区内的停车位被擅自移动或利用,那么相应的停车费用也可能会被认定为非法行为。
综上所述,工业区停车收费在合理范围内是有法律依据的,但具体行为是否合法还需根据具体情况进行判断。
物业收取停车费用并不意味着他们有责任提供相应的停车位。建议先找业委会,由业委会提出整改。如果整改无果,可以找物业管理处的上级公司,上级公司仍不作为,可以找社区或房管局物管科。随着私家车数量的增长,小区车位车库数量不足,供需不平衡和权属不明确导致越来越多的业主因为车位、车库的权属产生纠纷。小区物业收取业主停车费是没有法律或行政法规规定的,小区公用场所属所有业主的共有财产,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,设立停车泊位并收取停车费用的,应当划出专门停车泊位,并设置明显的标志。在工业区,如果划定了专门停车泊位并设置了明显标志,那么工业区停车收费应当是有法律依据的。然而,在实际操作中,工业区停车收费是否合法,还需考虑具体的情况。例如,如果工业区内的停车位数量有限,且没有设置足够的停车位,那么收取停车费用就可能被认定为滥用停车资源行为,缺乏法律依据。另外,《中华人民共和国道路交通安全法》中也明确规定,未经批准,任何单位和个人不得占用、挖掘、损毁或者擅自移动、利用道路、停车泊位等交通设施。因此,如果工业区内的停车位被擅自移动或利用,那么相应的停车费用也可能会被认定为非法行为。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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小区是否能收业主停车费。广西在线咨询 2023-02-02首先,停车位的所有权属于全体业主时,开发公司和业主均无权出售停车位,即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意,收益用于小区停车位的维护、管理基金。 其次,停车位的所有权属于开发公司时,开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾,开发公司认为既然小区内业主不购买特定的停车位,作为所有权人便有权对外出售多余停车位。
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小区收停车费是否合法河南在线咨询 2022-06-031、如果是地面停车位的,业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。 2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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小区停车收费是否合法海南在线咨询 2022-08-16在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况,收费应该分为两种情况,土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业,也就是外来车辆在小区内停车的,业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业,往往是向有车的业主收取的车辆保管费。 《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管
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业委会收停车费是否合法福建在线咨询 2022-11-111、业委会征得业主同意收停车费合法。收取停车费用的行为应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会可以委托物业代为收取停车费,物业可以获取相关服务、维护费用。 2、法律依据《物业管理条例》 第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道
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业委会收停车费是否是合法湖北在线咨询 2022-06-131、业委会征得业主同意收停车费合法。收取停车费用的行为应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会可以委托物业代为收取停车费,物业可以获取相关服务、维护费用。 2、法律依据《物业管理条例》 第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道