没有营业的小区，物业收停车费、不交停车费，是否合法？怎样来处理
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小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，物业收取停车费不违法。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
物业不合理收停车费，可以通过以下方式解决： 1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决；一般物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，能够快速解决纠纷； 2、如协商不成或无业主委员会，可到当地物价或工商管理部门投诉处理； 3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的，可到当地税费管理部门投诉处理。
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