继承房子水电过户怎么操作-法师兄

继承房子水电过户怎么操作

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 18:31:18 300 人看过

一、继承房子水电过户怎么操作

水电过户只需带着新房权证、身份证以及原户主上期交水电费的凭证，到物业处即可办理。

1．水过户：带好房产证、身份证复印件和相关银行卡／存折，若非单独住户，还需到社区或财产登记处进行更名；部分地区可能需要提供原户主身份证复印件。

2．电过户：需带房产证、身份证原件复印件，更名完成后电力公司会从您的账户中扣除下期电费，并与银行签定预扣协议。

同样，若非单独住户，也需到社区或财产登记处进行更名，部分地区可能需要提供原户主身份证复印件。

《民法典》第一千一百二十七条继承人范围及继承顺序

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条代位继承

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

二、老人去世房子该怎么继承

老人离世，房产如何分配？首先，请您前往所在社区居委会开具法定继承人证明，再去派出所开好死亡证明。

随后，带着相关文件前往区或市级公证处办好继承权公证，接着到房地产测绘部门测量房屋面积并办好转绘手续。

拿着房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等证明，前往房地产交易中心进行继承登记，然后在驻场税务所办理税收核定，拿到完税凭证后即可更换新产证。

《民法典》第一千一百二十七条

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