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贷款买的房怎么过户？有贷款的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。
2020.07.22 184 -
贷款买房怎么过户贷款买房应该按以下流程过户： 1、准备身份证明、合同和其他过户需要的材料； 2、去不动产登记机构填写申请表，并提交相关材料； 3、按照法律规定缴纳相关税费； 4、领取房屋产权证。
2021.01.23 161 -
房子抵押银行贷款怎么操作？房子抵押银行贷款应当准备抵押人的身份证明文件，户口本，进行抵押的房产的房产证等材料到贷款银行填写贷款申请，将材料交由银行审核，审核通过的再办理其他相关手续。
2021.03.20 187
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房子买卖房屋过户是怎么操作？
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积
2022-04-13 15,340 -
房子过户该怎么操作？
1.不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：原件及身份证
2022-08-31 15,340 -
买二手房过户怎么操作？
（一）买方需本人到场，带上有效件、。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。（二）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产
2022-08-25 15,340 -
房子过户给子女怎么操作?
房产过户给子女的办理流程： 1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是
2022-09-07 15,340
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婚后贷款买的房子离婚怎么分婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还，如果共同财产不足以偿还的，可以由夫妻双方自行协商签订协议，确定房子归属，并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉
676 2022.05.23 -
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有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,981 2022.04.15 -
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贷款买的房离婚怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签
848 2022.04.17
