夫妻房产公证有法律效力吗-法师兄

夫妻房产公证有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-03-03 09:12:49 216 人看过

民法典对夫妻房产公证是否具有法律效力没有作出规定，而公证法规定，夫妻房屋公证后，公证机构依法出具公证书的，就具有法律效力。

一、夫妻共同房产如何公证

夫妻共同房产公证流程如下：

1、携带个人的身份证明，双方已经草拟好的协议书；

2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

3、公证申请被公证员受理后，审查房产的权利证明；

4、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；

5、双方当事人在公证员的面前在协议书上签名；

6、当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

办理夫妻共同房产公证，必须是合法结婚的夫妻双方。夫妻双方必须是真实自愿进行共同房产公证。夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。

二、婚后房产是否公证有效

夫妻婚后做房产公证有效。根据《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

三、房子的公证是否具有法律效力

房子的公证是否具有法律效力要分情况看待：

1、公证处出具的公证书，内容正确，不违反法律规定的，具有法律效力；

2、如果公证内容错误或者违反法律进行公证，公证无效，公证书不具有法律效力。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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