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继承房产的法律效力属于夫妻共有财产吗

2023-11-28 10:35

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重庆在线咨询顾问团

2023-11-28回复

专业分析:

继承的房产不一定算夫妻共有。一般情况下,若夫妻间无特殊约定,夫妻一方在婚姻关系存续期间继承的房产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。除非被继承人指定该房产只归继承人一人所有,那么在这种情况下,继承人继承的房产就不是夫妻共同房产而是夫妻一方的个人房产。离婚时房产归继承人所有,依法不予分割。

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婚姻关系存续期间,继承所得的财产,原则上是夫妻共同财产,但是遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。 也就是在说在婚姻关系存续期间,只要被继承人没有明确说明只归夫妻一方的财产,就是属于的夫妻共同财产。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

继承的房产是否属于夫妻共同财产根据具体情况而定:在夫妻关系存续期间,一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,在没有明确表示归一方的前提下,房产属于夫妻共同财产;但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,则房产不属于夫妻共同财产。

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