租房中介代签房东名字,如果中介已经取得合法授权,并且签订的合同符合相关法律规定的,则合同生效。如果中介在没有取得房东授权的情况下代签房东名字,事后也未被房东追认的,则其签订的合同对房东不发生法律效力。
租房合同是否可以代签
1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。
2、授权委托书在填写时应注明委托事项,以及授权委托的权限范围,授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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房东找人代签租房合同是否有效
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租房合同代签字有效吗
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租房合同不是房东签字有效吗
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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租房中介代签房东名字合同是否生效呢广东在线咨询 2023-07-17租房中介代签房东名字在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
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房东代签租房合同是否有效浙江在线咨询 2023-07-17房东找人代签租房合同,该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签的租房合同有效。 不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。
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租房合同不是房东签字是否有效云南在线咨询 2022-09-01如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容: 1、房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况,包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况,一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等;地产市场研发中心认为,这部分内容作为租赁合同的必备构件,势必需要出租者出示。 2、水电、物业等其他费用承担方式。租赁合