商品房委托销售合同范本（一）-法师兄

商品房委托销售合同范本（一）

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:03:47 258 人看过

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

附件楼层、户型定价销售价格表

1、本合同文本为签约使用文件。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处(0851-5952717)咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

4、本合同文本[]中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。

5、本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。

6、在合同签订前，委托人应当向受托人出示所售房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。

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(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构；(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书；(3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况；(4)受委托销售机构应当以开发商的名义与买受人签订商品房买卖合同。一、商品房销售中的五证齐全指的是哪五证1、《国有土地使用证》：是指证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。根据《土地管理法》的规定，住宅用地的土地使用年限为70年。2、《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。发证目的：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。法律后

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[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________[委托代理人]：_________[委托代理人]：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_____________签订地点：_____________附件1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本[]中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在

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甲方：乙方：电话：电话：传真：传真：地址：地址：为进一步维护中国手机方案研发展示交流峰会参会秩序，维护企业及大会组织者双方的共同权益，本着公平、互惠的原则，签定此次广告合同，具体内容如下：一、白金赞助确认按照甲方向乙方提交的《2005中国手机方案研发展示交流峰会参展注册申请表》所述，经双方共同确认，自愿成为此次大会的白金赞助商，现予书面确认。甲方作为白金赞助商应享有以下权利：1、获得以“白金赞助”名称为赞助公司宣传2、获一个9平方米展位(在展会显要位置)3、在大会宣传资料以及广告中印上赞助公司的标志4、在大会现场背景幕布上印上赞助公司标志5、在大会现场悬挂赞助公司标志广告牌一块7、可派一位代表在大会做30分钟发言8、列入参会媒体重点报道对象，组委会安排6家媒体做公司独家专访报道9、获10张大会代表证10、1页会刊广告，尺寸为：210×28511、会议所有信息回馈(含括与会者所有名片信息)以

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委托合同范本（供委托动产拍卖用）

合同编号：＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿签订日期：＿＿＿＿＿＿委托人（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿拍卖人（简称乙方），xxxx拍卖行住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿传真＿＿＿＿＿＿委托代理人＿＿＿＿＿＿电挂＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：1、拍卖物名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、品种规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4、质量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5、包装＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6、存放地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二条拍卖物的交付

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国际销售合同范本(ICC国际销售合同)

提供这些具体条款目的在于允许双方当事人，通过填写留有的空格或选择本文提供的可供选择之条款，从而约定定其销售合同的特定条款。显然，这并不妨碍双方在a-16表格中或在一个或多个附件中，约定其他条款或进一步的细节。a具体条款卖方（姓名及地址）联系人（姓名及地址）买方（姓名及地址）联系人（姓名及地址）本销售合同将受这些具体条款（以填就的相关表格中的条款为限）将构成本文件b部分的icc一般销售条款（公用于旨在转售的制成品）之约束。（地址）（日期）卖买方a-1所售货物货物说明：a-2合同价格（第4条）货币：金额：a-3交货条件a-4交货时间a-5货物检验a-6所有权保留a-7支付条件a-8单据a-9解约日期a-10延迟交货的责任（第10.1、10.4、11.3条）a-11货物与全员不符的责任限制第11条）a-12买方保留与全同不符货物时，卖方的责任限制（第11.6条）a-13诉讼时效（第11.8条）a

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无证变相销售。个别开发商在未取得商品房预售许可证之前，就以发放VIP卡、收取诚意金等方式，变相进行订房销售。捂盘、控盘待涨。一些开发商为了达到利润最大化的目的，在领取了商品房预售许可证之后，迟迟不对外公开发售，或仅推出少量进行试盘，待炒做起来后，再将价格上调后推出。也有些开发商将楼盘刻意分多期开发，在前期人气带动起来后，后期就可以更高价格推出。不规范签约。这主要包括两种情况，一是不在网上签约，先与购房者签定手工合同，就收取购房款，以后再在网上签约，这种情况主要是开发商将房屋进行了在建工程抵押，未还款，银行未释放房屋，开发商无法在网上签约，但又想将房屋销售出去，就采取先与购房者签订手工合同，既收取购房款，又拿到了银行的抵押贷款；第二种是在网上签约后不及时上传到交易所备案，按建设部的规定，签约后必须在30天内到房地产交易管理部门进行备案登记，有些开发商签约后几个月甚至半年多还未到交易所备案，尤

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