商品房委托销售代理合同的规定是什么的
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有关商品房委托销售代理合同的规定,一般 受托方(乙方): 甲乙双方经过友好协商,就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议 一、甲方责任 1.提供营业执照复印件,法人代表证明书 2.提供所委托销售项目的有关批文,包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件 3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件,提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件 二、乙方责任 1.根据市场情况制定销售计划,安排销售时间表 2.在甲方帮助下,安排客户实地考察并介绍项目当地环境 3.乙方与客户接洽之后,以传真方式与甲方联系,确认客户凡经甲方确认后的客户,成交后均视为乙方成交 4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前,以代理人身份与客户签署有关认购意向书,并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同 三、销售价格 本物业第一期销售价格暂定为每平方米元 四、代理佣金 甲乙双方同意代理佣金为房价的2%,佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付 五、代理期限与销售面积 甲方同意乙方的代理期限为半年,从双方签订本协议之日起计算,在代理期间,乙方须售出平方米 六、违约责任 如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约,双方另行确定对违约行为的处理 七、广告宣传 甲方同意支付所有与销售有关的广告费用,广告分为三期,分别在报和报上刊出 八、争议解决 甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷,均采用友好协商的方法予以解决,如果协商的方法不能解决,双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁,仲裁的裁决是终局的 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表盖章签字之日起生效 甲方:乙方: 年月日年月日
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房产委托中介代理销售合同的范本是:当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
房产委托中介代理销售合同范本是:中介公司资质证号、联系电话、联系地址;委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址;中介服务内容;房产权属情况;房产价款和付款方式;双方权利义务;中介服务费、协办手续费的给付标准;违约责任与免责条款;纠纷解决方式。
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关于委托销售代理合同中甲、乙双方于年___月____日,就乙方承接甲方区域销售总代理事宜,在互利互惠、优势互补的基础上,经友好协商,达成共识,签定本区域销售总代理合同书,具体条款如下: 一、地区总代理
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委托和代理的区别是什么委托与代理,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、适用范围不同:代理关系通常可以包括委托关系,有委托代理、法定代理和指定代理等。而委托关系却不能是代理关系,可以是代理关系之外的关系; 2、效力范围不同:代理关系是存在于代理人、被代理人、第三
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商品房预售的意思是什么商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、
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委托合同和代理合同的不同在哪里委托合同与代理合同区别如下: 名义的区别。代理是在代理职权的范围内,被代理人用被代理人的名义和以外的人独立为民事法律行为,从而产生的后果直接由被代理人承担;委托他方处理事务,他方接受委托的协议,这就是委托合同的产生,受托人可以用自己,也可用
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