租户和业主是否享有同等的物业权利-法师兄

租户和业主是否享有同等的物业权利

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 06:36:44 291 人看过

租户与业主在权益保障上并不呈现百分百统一性。

此种现象主要体现在以下四个关键的要点：

第一，作为实际使用物业的一方，租户拥有独特的权益；

第二，业主则被界定为物业的所有权法人，即业权的最终归属者；

第三，对于租赁物业的个人，他们并未享有成为业主的资格；

第四，根据法律的明文规定，只有业主才有权对房屋进行所有权的宣称和维护。

《民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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