工业厂房不动产证办理流程如下：

1、申请人前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；

2、申请人前往不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；

3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；

4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；

5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取不动产权证书。

工业厂房工程流程作业书（节选）

1－1－1．购地形图11份，地籍图11份；

2－1－2．总平面设计；

3－1－3．土地预审；

3－2－4．建设用地征询意见表（三个章）；

3－3－5．建设项目用地计划申请报告（一个章）；

3－4－6．总平面图2份；

3－5－7．营业执照（复印件）；

3－6－8．规划图（地籍图1份送工程部划出规划红线后，当地政府土地所盖章（一个章））；

4－1－9．企业书面申请（上级主管部门）一个章；

5－1－10．环评报告

5－2－11．可行性研究报告（一个章）；

5－3－12．地形图1份；

5－4－13．厂区平面图1份；

5－5－14．生产工艺流程表；

6－1－15．规划用地选址；

6－2－16．选址意见书申请表（一个章）；

6－3－17．建设项目用地预审报告；

6－4－18．环评；

6－5－19．规划设计图1份；

6－6－20．地形图3份（1：500或1：1000）由规划局划出规划红线；

6－6－20－1．地形图3份；

6－6－20－2．总平面图1份；

6－6－20－3．选址意见书申请表；

7－1－21．卫生审核意见；

7－2－22．地形图1份；

7－3－23．平面图1份；

7－4－24．项目可行性研究报告1份；

8－1－25．申请立项（预备）

8－2－26．政府请示文；

8－3－27．总平面图1份；

8－4－28．营业执照（复印件）；

8－5－29．项目可行性研究报告；

8－6－30．建设项目用地预审报告；

8－7－31．建设项目选址意见书；

9－1－32．申请用地规划许可证；

9－2－33．申请表1份（一个章）；

9－3－34．地形图4份（规划局划出道路红线）四个章；

9－4－35．总平面图4份；

9－5－36．计委批文（复印件）；

10－1－37．建筑工程放样复验；

11－1－38．建设工程设计方案送审；

11－2－39．设计方案送审单（一个章）；

11－3－40．建设项目选址意见书；

11－4－41．建设项目选址意见书的通知附地形图；

11－5－42．计委批文；

11－6－43．扩初设计全套图纸；

12－1－44．消防审核；

12－2－45．设计文本；

12－3－46．光盘；

12－4－47．计委批文；

12－5－48．由设计单位设计的全套图纸；

12－6－49．规划部门的批文；

13－1－50．申请临时排水证；

13－2－51．建设单位书面申请报告（一个章）；

13－3－52．计委批文；

13－4－53．总平面图和排水平面图；

13－5－54．排放污水的水质和水量；

13－6－55．依法应当提供的其他资料；

14－1－56．土地定界；

14－2－57．建设用地申请表2份（二个章）；

14－3－58．计委批文；

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。