上海外地人买房的流程-法师兄

上海外地人买房的流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 16:37:52 204 人看过

在购买房屋的过程中，我们首先需要寻找到心仪的房产并支付预订意向金给业主。

待业主同意交易后，该笔意向金将被转化为正式的定金合约。

在此之后，客户与业主应签署详细的买卖协议文件。

在确认各项条款完备无误后，如果买方希望申请贷款用于购置房产，则应在此期间完成相应的贷款手续；

同时，政府审税过程亦可同步进行。

若卖方有借贷需求，亦应立即着手预定还款事宜，直至贷款及税收凭证获批通过后，便可顺利完成过户手续；

最后，过户手续完毕的二十个工作日内，新的产权证书便会落在您的手中。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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