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上海买房政策?外地人

2024-03-02 11:19

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2024-03-02回复

专业分析:

上海买房政策如下:1、自然人年满18周岁,具有完全民事行为能力,完全有能力承担民事责任的,具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明;2、支付首次购房;3、有稳定合法的收入,有支付和支付利息的能力;4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20;5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品;6、购买的二手房产权清晰,符合房地产市场的要求;7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。

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外地人在上海落户条件如下: 1、持有《上海市居住证》满7年; 2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年; 3、持证期间依法在本市缴纳所得税; 4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家=级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应; 5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录; 6、在本市作出重大贡献并获得相应奖励,或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的; 7、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年; 8、最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的,或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的; 9、按个人在本市直接投资(或投资份额)计算,最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的,或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的。

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